老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于安置房抵押犯法吗和补偿给安置户的安置房能在银行抵押吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享安置房抵押犯法吗以及补偿给安置户的安置房能在银行抵押吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
我买的南京拆迁安置房被卖方抵押了怎么办
你好，可以向有关部门举报，也可以打12345进行反映
回迁房可以抵押吗
个人住房抵押贷款的抵押物一般要求为普通商品房。
政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制，一般银行不接受以此进行抵押。
而回迁房办理抵押贷款需要进行个案界定，如房主必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制，银行才会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续。
另外各银行就住房抵押贷款一般执行基准利率，但一些外资银行就贷款人的综合条件考量，在利率上会有所优惠。
只有回迁协议的回迁房如何抵押
回迁房只有回迁协议，无产权证，无法通过公证处办理抵押手续因为抵押时需要产权证明作为担保物，回迁房仅有回迁协议，没有产权证，因此无法得到公证处的抵押手续，也无法得到银行或者其他金融机构的贷款因此，回迁房只能在没有贷款需求的情况下进行出售或者自主使用，如果确实需要贷款，则需要考虑其他抵押品或者贷款渠道
安置房可以强制性过户吗
不能强制过户的。安置房五年之内不允许交易，或者抵押，而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证，可能这个政策是为了防止拆迁户炒房，或者过户逃税的，不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议，因为不符合规定，卖方一旦反悔，买方的权益很难保证，而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的，和正常商品房一样！
拆迁安置房可以做银行抵押贷款吗
拆迁安置房不可以抵押贷款，拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
根据相关法规及政策规定，安置房大致可以分为两类：
（1）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，在5年内银行是不接受抵押的。
（2）因房产开发等因素（非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的）而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。
定向安置住房能上抵押吗
一般来说安置房属于小产权房,应该是不能进行贷款的。因为无法满足银行贷款需要双证的要求，所以无法实现按揭贷款。当然了，如果房子属于业主自有房的话，业主可以拿到产权证，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。
补偿给安置户的安置房能在银行抵押吗
1、拆迁安置房不可以抵押贷款，拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。2、根据相关法规及政策规定，安置房大致可以分为两类：（1）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，在5年内银行是不接受抵押的。（2）因房产开发等因素（非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的）而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。
关于安置房抵押犯法吗，补偿给安置户的安置房能在银行抵押吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。