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独生子女能继承房产吗广东,广东独生子女能否顺利继承房产?答案揭晓!

admin2周前709

     广东独生子女不一定可以继承房产。

    根据中华人民共和国民法典规定,继承开始后,按照遗嘱、法定继承顺序办理。法定继承按照第一顺序的配偶、子女、父母,优于第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序办理。

    广东省司法厅日前做出权威回应时表示,如果想要自己的房产完全由其独生子女继承,需要及时立下遗嘱,改变法定继承,解决财产由谁继承的问题。如果甲男、乙女双方结为夫妻且只生育一个孩子,在没有遗嘱的情况下,按照法定方式继承,有以下两种情况:

     如果甲男去世,则其个人房产的直接继承人就为甲男的父母亲、乙女以及孩子,4人平均分配,同样适用于乙女。

     如果甲男、乙女双方均去世,则其共同财产由甲男、乙女双方的父母及孩子等5人共同继承,平均分配。因此,独生子女本就不是父母财产的继承人。

广东独生子女能否顺利继承房产?答案揭晓!

    作为的子女,您是否担心过父母去世后留下的房产将何去何从?在广东,独生子女能否顺利继承房产,又需要经过哪些程序呢?本文将为您解答这些疑惑。

一、独生子女继承房产的法律规定

    根据中华人民共和国继承法的规定,独生子女作为第一顺序继承人,可以继承父母的房产。但是,在父母没有遗嘱的情况下,继承房产需要按照法定程序进行。

二、独生子女继承房产的程序

    1. 确认继承人身份

    首先,独生子女需要携带父母的死亡证明、自己的身份证、户口簿等材料,到当地派出所或相关部门进行身份确认,以确定自己作为合法继承人的身份。

    

    2. 进行房产评估

    在确认继承人身份后,需要对父母的房产进行评估。评估费用由房屋价值的一定比例收取,具体标准可咨询当地相关部门。

    

    3. 办理继承过户手续

    完成房产评估后,独生子女需要到当地房地产交易中心办理继承过户手续。在此过程中,需要提交相关材料和缴纳相关费用,具体要求可咨询当地相关部门。

三、注意事项

    1. 父母生前可以立遗嘱

    为了避免继承纠纷的发生,独生子女可以和父母一起制定遗嘱,明确房产的继承方式和归属。这样可以确保房产的继承按照自己的意愿进行。

    

    2. 继承后要及时过户

    独生子女在继承父母的房产后,需要及时办理过户手续,以确保自己的合法权益。否则,可能会因为时间过长而引发不必要的纠纷。

    总之,广东的独生子女可以依法继承父母的房产。但是,为了避免不必要的纠纷和麻烦,建议独生子女和父母生前制定遗嘱,明确房产的继承方式和归属。如果父母没有遗嘱,独生子女需要按照法定程序进行继承,并尽快办理过户手续。

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