这篇文章给大家聊聊关于雨排水管漏水物业负责吗，以及排水管漏水是由物业修还是业主修对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
- 楼道下水管归物业维修的规定
- 排水管漏水是由物业修还是业主修
- 楼下污水管道发生渗漏，楼上住户应承担维修费吗
- 民法典关于排水管漏水的责任划分
- 楼房外的排水管坏了该谁管
- 外墙排水管弯头漏水归谁责任
- 卫生间内下水道铸铁管漏水属于物业维修吗
楼道下水管归物业维修的规定
公共区域的下水管统一由物业进行维修管理。住户屋内的楼道下水管，如果是由于自身原因导致的漏水由自己负责，由于管道本身的原因造成的有物业负责。
排水管漏水是由物业修还是业主修
视情况而定。若是公共下水管道出现了漏水问题，则属于小区公共财产部分，可由物业负责申请维修基金进行维修；若是业主自己的下水管道出现漏水，物业是不承担责任的，应由业主自行承担相应的维修责任。
楼下污水管道发生渗漏，楼上住户应承担维修费吗
如果是户外污水管，物业负有维修责任。如果是室内主下水管，按道理是需要相应楼上的住户均摊维修费用，但一根主下水管加上人工费最多也就百八十块钱，这样均摊的费用也是微乎其微。不值得纠结计较。
民法典关于排水管漏水的责任划分
民法典关于排水管漏水责任划分如下：
首先区分漏水原因,如果是下水管漏水或者买的是精装房,那则是直接是物业来负责,因为是原结构的管道,每户业主都已经缴纳过维修基金了的,所以是楼房维修部分的;如果是装修时候做的防水、铺设的水管、排水管,那就是负责装修的装修公司或装修负责人负责。
建议先找物业管理处工程部的人员及负责装修的售后服务的负责人过来检查,确认漏水点及漏水原因,得出最终的负责方,接着就需要商讨出赔偿方案和维修方案即可。
一般防水部分不管是原结构或者装修,都是必须强制保修5年,一般的装修公司甚至比这个范围还要高,基本上都会有负责所造成的损失、维修所产生的费用等。所以,先是找出漏水点及原因,然后得出最终解决方案。
楼房外的排水管坏了该谁管
原则上属于物业的服务范围。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。也有装修时意外碰到的，损坏的物业估计不会再管了。要修，就要同楼共用的住户分摊了。新交的开发商也有保修责任。希望能给你参考。
外墙排水管弯头漏水归谁责任
房子外墙排水管弯头漏水应该找物业维修，因为外墙排水管排水是整幢房子的雨水，不属于住房户个人财产，那每个月缴的物业费就是要物业发现公共部位有损坏就有物业来负责修理，住户负责一点发现后打个电话告知一下物业就可以了。
卫生间内下水道铸铁管漏水属于物业维修吗
综合而言，凡属于公共部位、公共设施发生的问题，物业有义不容辞的维护责任；凡属于业主自用部位、设施，或自行装修后加装的设备，物业可以根据自己的能力、时间安排来灵活决定是否接受维修请求。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。