各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享离婚了怎么把房产名字去掉他，以及离婚了房产证删除名字需要什么手续及费用的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
- 离婚后房产证上怎样去除对方名字
- 离婚了房产证删除名字需要什么手续及费用
- 协议离婚后，写明了房产归男方所有，银行有按揭没还完，怎么把房产证办成男方的名
- 房产证上是夫妻两人的，现两人离婚了，房产证要减名字怎样办
- 离婚了，房产证还有名字应该怎么样注销
- 房本写两个人的名字离婚可以取消一个吗
- 不动产登记证明如何去掉一个人
离婚后房产证上怎样去除对方名字
房产证上减名字，视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%―3%不等。
去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。
也可以以赠与的方式去名，但同样要交手续费、登记费、契税等一系列费用。
原理同加名一致，除名时按产权份额缴纳税费，
接受产权的一方要交纳对方所占有产权比例的税费。而非直系亲属除名还需缴纳营业税和个税等
。离婚了房产证删除名字需要什么手续及费用
能办，但是麻烦。
最好在办一手房之前跟开发商协商把合同做更名，变更为你俩的名字，再联系银行更改贷款合同，手续会麻烦，但是办证的时候就没那么多事儿了。
要是等领证以后，而且已经办了产权证的情况下再去变更产权人，正常的手续繁琐就不用说了，你婆婆家未必能同意，人家不想换你的名，能拖就拖着，人家就是不跟你去变，你也没办法。
人家想加你名字的话，合同上完全没有必要写他爸爸的名字，再掂量掂量吧。
协议离婚后，写明了房产归男方所有，银行有按揭没还完，怎么把房产证办成男方的名
作为夫妻共同财产的房产，即使协议离婚归属一方，但由于银行按揭款尚未还清，此时是不能办理过户的。
原因很简单，因为你的贷款没有还清之前，你的房产的产权不归你自己所有，是你跟欠款银行共有的。所以你要想过户必须得到银行的同意，你欠银行的钱你觉得银行会同意你把房产交给别人吗?只有你提前还完剩余的贷款房产才是你自己的，才听你的指挥。
想办理此类住房过户，有两个方法：
方法一由男方筹资把银行的钱还清了，然后凭银行开的贷款结清证明，去房屋所在区产权登记部门注销银行的他项权利，然后房子就可以拿出来了。办理完毕该住房的房产证，契税证，土地证之后，再由双方一起凭身份证，户口本，离婚证，离异协议和以上住房三证，一起到房管部门申请办理住房离异析产过户给男方。
方法二目前无钱还清贷款。就由双方保管好离异协议，等以后住房贷款还清之后，由双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离异协议和住房三证，一起到房管部门办理离异住房析产过户给男方。
如果女方拒绝，男方可以凭离异协议依法起诉女方维权。
房产证上是夫妻两人的，现两人离婚了，房产证要减名字怎样办
离婚房产证变更流程一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
步骤1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
离婚了，房产证还有名字应该怎么样注销
离婚房产证变更流程一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
步骤1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
房本写两个人的名字离婚可以取消一个吗
可以双方凭身份证,户口本,离婚证书,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属),以及住房房产证。
两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本,就可以了,只要证件齐全,无需缴纳契税,析产过户前提是,住房贷款还清,房产无抵押,无司法查封。
如果一方不配合办理过户:对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以向法院申请强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户的手续。
不动产登记证明如何去掉一个人
不动产登记证需要去掉其中一所有人，具体操作如下：原不动产证所有人（不动产证上登记的所有人）携带本人身份证、户口本、不动产证原件及去掉一个房屋所有人的理由和相关证明材料（如因夫妻离婚则需提供离婚证和离婚协议等，其他的原因则提供其他的有效证明）到不动产证管理中心审核通过后办理。
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