攻略：必备材料证件一网打尽！
委托房产过户要带哪些材料和证件呢？本文将为您揭晓答案，帮助您轻松办理委托过户，省时省力。
一、委托人篇
1. 委托人身份证：委托人本人需携带有效身份证件，包括身份证、护照、驾驶证等。
2. 房产证：委托人需提供所涉及房产的房产证，以证明该房产归其所有。
3. 委托书：委托人需提前签署委托书，并注明受托人姓名、身份证号、房产信息等相关内容。
二、受托人篇
1. 受托人身份证：受托人本人需携带有效身份证件，与委托人相同。
2. 受托人户口本：受托人需提供户口本，以证明其身份及与该房产的关系。
3. 其他相关证明：根据当地政策规定，受托人可能需要提供其他相关证明文件，如婚姻状况证明、亲属关系证明等。
三、特殊情况篇
1. 继承过户：如房产过户原因为继承，委托人需提供继承公证书或法院判决书等证明文件。
2. 赠与过户：如房产过户原因为赠与，委托人需提供赠与合同及房产评估报告等证明文件。
3. 房屋买卖：如房产过户原因为买卖，委托人需提供买卖合同、购房发票等相关证明文件。
四、注意事项篇
1. 材料真实性：委托人和受托人需确保所提供的所有材料真实有效，如有虚假信息，将承担法律责任。
2. 遵循当地政策：不同地区的政策可能存在差异，请遵循当地房管部门的相关政策规定。
3. 保管好材料：请务必妥善保管所有提交的材料，避免遗失或损坏。
4. 提前咨询：如有疑问或不确定，请提前咨询专业人士或当地房管部门工作人员。
通过本文的介绍，相信您已经对委托房产过户所需要