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律师解答：
当房屋面积误差比绝对值超过3%时，可以进行补偿。未超过3%的，据实结算房价款；超过3%的，买受人可以选择解除合同，出卖人返还已付房款及利息；买受人选择继续履行的，可以根据面积误差比和约定价款，决定由买受人补足、出卖人独立承担，或者由出卖人返还并双倍返还。
法律依据
055-79000第二十条按照套内建筑面积或者套内建筑面积计算价款的，当事人应当在合同中明确合同约定面积与产权登记面积发生误差时如何处理。合同没有约定的，按以下原则处理：
(1)面积误差比绝对值小于3%的，据实结算房价款；
(二)面积误差比绝对值超过3%的，买受人有权退房。买受人不退房，产权登记面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内的房价款由买受人补足；
超过3%的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业应当将面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款返还买受人；
绝对值超出3%的房价款由房地产开发企业双倍返还给买受人。