大家好，今天给各位分享不缴纳契税犯法吗的一些知识，其中也会对缴纳契税的时候还需要交税吗进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
缴纳契税的时候还需要交税吗
还应该需要交地税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。
通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。
因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。
(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。
(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税
交了房子契税费用，不给契税发票的原因
不给契税发票，仅仅给收据，说明你尚未完成契税缴纳。你应该绕开开发商，直接去不动产登记中心税务窗口交契税，就可以当场拿到契税发票了。
契税已交为啥不能办房产证
第一是房子的五证还不齐全，也就是开发商的出售审批手续存在问题，没有办理下来预销售许可证;
第二是房屋的竣工验收不合格;
第三是房子虽然五证齐全了，但开发商没有到房管局提交办理房屋初始登记的申请，房管局因此无法为住户办理产权证。
购房契税是可以合法免除的吗
本人作为十年地产人给你说一下自己的观点，希望能够给你一些帮助！先给你解释一下这个怎么操作:房产中介的做法是给你弄一套阴阳合同，给你报税的合同价格和你实际成交价格是不相同的。
给你的建议:不建议你这样操作！
原因如下:
第一，按照国家规定，商品住宅房首套＜90平米索要交的税费为总价的1％，＞90平米税费为1.5％，＞140平米税费为3％，您这套房子的总价是85万?1.5％等于的12750元，而最低给你做到8000多，中间给你省点4000元左右，中介也不会白帮忙，你随便意思一下，其实花的钱差不多，所以没有必要！
第二，您这种行为毕竟属于违法行为，之前这种事经常做，但现在随着房产中介法律法规不断健全，这都是有风险的，你觉得4000元去博一个85万的房子值吗？
第三，只要你没有拿到产权证和正式办理入住，这个房子都不是你的。如果你在一线大城市还好，如果在中小城市(没有别的意思，先声明一下)二手房里边的不可控因素很多。并不是给钱买房这么简单，一旦有什么纠纷，最后把房子买了住着也总是不舒服。中国人还是比较讲究顺顺利利的，所以建议不要因小失大！
以上发言纯属本人观点，希望能给你一些帮助！
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