大家好，今天小编来为大家解答商品房拆扦赔偿面积这个问题，折迁房屋赔偿标准很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、房屋拆迁是按建筑面积还是套内面积赔偿
拆迁补偿是按照房产证上记载的建筑面积补偿。
土地征用补偿土地补偿费的计算标准土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)征地安置费安置补助费的计算标准：
(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×152、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数地上附属物和
青苗补助地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)国有土地房屋拆迁补偿）
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
二、房屋拆迁中院子怎么补偿
房子按照产权证登记面积可以选择货币拆迁及房屋安置补偿。院子在房产证上是没有登记的，无法获得房屋拆迁安置补偿。如果盖上房子，可以按照房屋建设面积补偿建设成本。院子在土地证上有登记的，如果为宅基地土地，需要补偿同等面积的宅基地土地。
三、拆迁房层高达到多少算面积
拆除房屋阁楼的补偿，按阁楼高度分别折算成建筑面积（前后包檐不等高的，取平均值）计算：高度在1米以下的，按阁楼平面面积的25％计算；高度在1米至1.49米的，按阁楼平面面积的50％计算；高度在1.50米至1.79米的，按阁楼平面面积的75％计算；高度在1.80米至2.19米的，按阁楼平面面积的90％计算；高度在2.2米以上的，按阁楼平面面积的100％计算；临时阁楼、浮阁及征地调查后搭建的阁楼不予补偿。但各地政策有所不同，详细问当地拆迁办。
四、房屋拆迁一户多人怎么办
一户多人多正常，在农村都是一户多人，我来说说我们这吧，我家五年前拆迁的，一户多人正常，房子是按人分的，地也是按人分的，一个人六十平方住房的，你一户一个人就只有六十平，但是你一户多人，房子就多，
五、房屋拆迁高度是多高
问题所指，是可以拆的房子的高度还是拆迁补偿房屋的标准高度。
如果只第一个问题，没有限制，只要拆拆迁公司资质达标，没有高度限制；
如果问补偿房屋的层高，按照目前的建筑规范，按照层高2.8米即可满足需要。按照《房屋的测量规范》该规定中2.2以上的高度，有外包围正式建筑才算建筑面积。但显然，2.2米的房屋基本无法满足居住需要。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。