租房房子漏水谁的责任(租房造成楼下漏水谁承担责任)

admin1周前986

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租的房子漏水到楼下由过错方负责赔偿。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的，房东承担赔偿责任；

因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的，租户承担赔偿责任；

因第三人的过错导致租房漏水的，第三人承担赔偿责任。

租房水管漏水，如果是因房屋的质量问题或者是因房东不及时履行维修义务造成的，则由房东担责；如果是因租户保管、使用不善造成水管漏水的，则由租户担责。

如果出租房漏水,属于房东交付房屋不合格,若你在正常合理规范的情况下用水,那么应当由房东承担赔偿责任。

如果不属于房东的责任,是租客在使用过程中用水不当或使用房屋不当造成的漏水,那么,则应当由租客承担责任。

如果相邻方也有过错,那么,就应当按照过错来分别承担。

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