大家好，今天小编来为大家解答2020房屋租赁合同电子版免费这个问题，正规房屋租赁合同范本很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、2023物业合同，2023年还有效吗
1、2020年物业合同，2021年要视情况而定，如果该物业进行了重新的招投标，那在新的物业进驻之前，原来的合同延续有效，因为物业服务有一个延续性，不能因为合同到期而处于无物业管理的状态。
2、如果还未重新进行招投标，那原来的物业公司还可继续进行服务，该合同还是有效的，直至聘请新的物业管理公司或者重新签订新的委托合同为止。
二、2023年供暖费缴费标准
因为每个地区暖气费收费标准不同，可以参考北京地区：
居住建筑供热计量收费试行价格实行两部制热价，由基本热价和计量热价两部分构成。其中，基本热价按照建筑面积征收，计量热价按照用热量征收。即：用户热费=基本热费+计量热费。其中，基本热费=基本热价×建筑面积;计量热费=计量热价×用热量。
1、燃煤锅炉供应的居住建筑基本热价标准为7元/建筑平方米每采暖季;
2、市热力集团供应的居住建筑基本热价标准为12元/建筑平方米每采暖季;
3、燃气、燃油、电锅炉供应的居住建筑基本热价标准为18元/建筑平方米每采暖季。
按照用热量征收，价格标准为每千瓦时0.16元，等于每吉焦44.45元。
每年5月1日至12月31日，用户应当将本采暖季(当年11月15日至次年3月15日)的采暖费足额缴纳，逾期未支付或未足额支付的，自次年1月1日起将计收未支付部分的逾期违约金。
面积确认：建筑面积的依据主要有《不动产权证书》、《房屋所有权证》、《公有住宅租赁合同》、《房屋土地测绘技术报告书》(带有测绘法律依据印章的实测报告)或其他在法律上对于建筑物面积认可的文件。
对于提供不出以上材料的建筑物或房间可以暂时依照建筑物的预测报告、竣工图纸、施工图纸或进行实地丈量和上下套裁等来计算供暖面积，待取得法律认可的依据后进行调整变更。
对供热建筑物内房屋单层建筑高度超过4米按超高计算，即采用热费按双倍建筑面积收费。简易房屋、工棚、活动板房、正在施工的建筑物按轻体计算，即采用热费按双倍收取。
供暖面积以房屋所有权证标明的建筑面积为准。对未列入房屋所有权证的面积(赠送面积)部分，有供暖设施的应予收费，无供暖设施的不予收费，具体标准为：
1.室内净高在2.7米以上，按房屋实际套内建筑面积收费;
2.室内净高在2.7米(含2.7米)以下，2.2米以上的，按房屋套内建筑面积90%收费;
3.室内净高在2.2米(含2.2米)以下的，按房屋套内建筑面积60%收费;
4.经供暖企业同意，用户自行安装供暖设施的，可参照上述标准由供用热双方协商议定收费。
5.与居民住宅一体的车库、仓房有供暖设施的，按居民住宅供暖价格执行。
三、房屋抵押贷款计算器2023年
2021年房产抵押贷款利率计算器：贷款月利息计算公式：贷款月利息=贷款本金x月利率x一个月。
短期贷款，按贷款合同签定日期档次的法定贷款利率计算利息。借款合同期内，遇到利率调整不分段计算利息。
短期贷款按季度结算利息，每个季度的最后一个月的20号为结算利息日，如果按月结算利息，每月的20号为结算利息日。
贷款结算利息由双方协商确认。对于贷款期内不能按期结算的话，要按照贷款合同利率按季度或者按月计算结算利息，贷款逾期后要改成按罚息利率计算结算利息。
根据2021年房产抵押贷款利率合同确认的日期，按照贷款合同生效日的法定贷款利率计算利息，每满一年，再次按照日期的法定贷款利率确认下一年度利率。
2021年房产抵押贷款利率中长期借款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对借款期内不能按期付出的利息按合同利率按季计收。
3、如果逾期要按照罚息利率计算利息，直到还请本息为止，如果遇到罚息利率调整分段计算利息。
4、如果贷款申请展期，那么要按贷款期限来累计计算。
5、贴现按贴现日确认的贴现利率一次性收取利息。
6、借款人在贷款合同到期日之前还款。
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