大家好，今天给各位分享房屋在租赁期间被房东撬锁的一些知识，其中也会对房租到期房东把房子锁了怎么办进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
房客撬锁拿东西违法吗
违法的。合同到期是一回事，房东可要求房客退房、如还拖欠租金的，房东也有权要求支付拖欠的租金及利息。但房东无权私自开门拿房客的东西。房客的东西如有缺少，可向公安机关报警，也可向法院起诉要求房东返还。
根据《中华人民共和国合同法》：第二百二十七条租金的未支付、迟延支付和逾期不支付承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十五条租赁物的返还租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。扩展资料：
根据《中华人民共和国合同法》：
第二百一十六条出租人基本义务出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十七条承租人基本义务承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
第二百一十八条正当使用租赁物的责任承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条未正当使用租赁物的责任承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条租赁物的维修出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条出租人履行维修义务承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十二条租凭物的保管承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
租房合同到期，租户恶意不退房，房东是否可以强行开门收回房屋
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2019年08月16日
关注看看矛盾点集中在哪里，租客为何不搬，最好由第三方出面协商解决，一旦强行收回房屋也最好有个第三方来做个见证，不建议强行收回房屋，和谐社会，以和为贵！
（1）关于“锁”，房东肯定是能开的，但也要在限定条件下，有两个原因：
一是行为不允许，房东不能直接去开锁，可以先去报案，或者诉讼。
二是行为本身有点瓜田李下，一旦强开门，后面好多事儿说都说不清。
（2）无论什么情况，房东都要先通知，就算租客的已经到期了，房东都要提前说一声，确定一下对方是不是要续租。如果不续租，要确定具体退租的时间。
这其实就是基本工作，如果是长租的话，大多是提前一个月询问，短租的话，提前两三天问一句。
当然，也有一种可能是租客拒绝联系，拒绝沟通。除了一些确实有事儿联系不上的，咱们也不能否认有的人就是铁了心的当“租霸”。对于这类人，房东也要提前通知，既然联系不上，那就门上贴告知函，并且留下自己的联系方式。而且告知函要分几个阶段，分别包括“即将到期告知”、“到期后违约责任告知”、“收回自有房屋告知”。如果经历了三个阶段，租客还是不与房东交谈这个问题，房东就可以在第三方见证下强行开锁。这个过程最短也得一周，也就是提前几天通知快到期了，大约到期三四天，没有任何回应，就可以强行开锁了。
如果有回应，那就按照回应的内容商议。而我们现有的规定中，也有一个“适当酌情”原则，那就是租客可能不在当地，或是没找到房，或是有什么情况，那就商量着多住几天，让问题得到解决。
而多住的时间，就按照合同来，一般能商量的事儿，也都不会非得聊违约金是多少。所以，大多是按照租赁价给钱，当是多租几天。
当然，这里有个关键环节是“第三方见证”
可以说三类主体，报警，找居委会（楼长也行），或是找律师，三者都能够起到公证或见证的功能。
之所以要第三方在场，因为很多时候强开门，是租客拒绝沟通的情况下进行的，房东也不知道房子里面是什么情况。
（3）这就是为什么说这事儿有点瓜田李下的原因，如果房东自己强开门，租客可以直接说财物丢失，这时候房东有理说不清。
有了见证就不一样了，当着见证人的面，把东西收好，保管，保管所产生的费用由租客承担。
而对于保管的问题，其实有人提出过交给物业或者居委会，但是，估计他们也不会管。
所以，贵重物品保管好，封存，很贵重的可以交给警方，床褥之类的东西，可以通知租客去特定地点拿。比如房子的楼道、进门口等。
总之，但是，估计也没什么值钱的东西，八成都是床褥，甚至很多房东打开门之后，里面直接堆满垃圾的，这事儿可真不少见。
总而言之，房东有没有权力在房租到期后强行开门？
有是肯定有，但是房东也要学会保障自己的权益，别私自开门，免得最后有理说不清。
房东出租房屋能开锁吗
房东手里一定会有房子的钥匙，所以他能开锁。
正常租户签订租房合同以后要做的第一件事就是换锁芯。这个完全是出于个人的安全考虑。因为房主的房子不知道出租过多少次，钥匙租户都有，所以换锁芯是最安全的。换完锁芯房主也打不开你的门了。
房东撬锁合法吗
房东撬锁也是不合法的，当房东将自己的房屋租赁给别的住户，住的时候此时房屋的住权已经归了租赁人，而此时房东要是来敲门的话，就违反了相关的法律法规，从理论上来说是不道德的，从法律上来说也是违法的行为
房租到期房东把房子锁了怎么办
如果房租已经到期而房东把房子锁了，您可以联系房东并妥善沟通解决问题。如果房东不愿意开锁并拒绝与您沟通解决问题，您可以尝试以下方法：1.尝试联系房东的上级管理机构或当地居委会等有关部门求助。2.请当地城管或公安部门介入协助解决问题。3.如果以上方法仍然无法解决问题，您可以寻求法律途径来解决问题，例如通过法院起诉房东。总之，遇到此类问题一定要保持冷静，合理沟通和信任是解决问题的关键。
关于本次房屋在租赁期间被房东撬锁和房租到期房东把房子锁了怎么办的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
