物业费不交多久有滞纳金(物业费逾期多久物业可收取滞纳金)

admin1周前2069

大家好，关于物业费不交多久有滞纳金很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于物业费逾期多久物业可收取滞纳金的知识，希望对各位有所帮助！

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欠物业费超过3个月要交滞纳金，一般业主在入住小区的时候，物业公司都会签订一个物业服务合同或协议，在此协议中，一般规定缴纳物业管理费的标准、缴纳时间、在违约责任中一般会约定物业费的滞纳金的标准和期限。

答，我的答案是，不会只交三年的。应该全额不交上。如果起诉，还有滞纳金。所以物业费是不能欠的，物业费是为全体业主服务的，绝对不允许只交三年的。

一般情况下迟交物业费不会有滞纳金，目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取滞纳金，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。

在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。

一个月

物业费逾期一个月不交物业才能收滞纳金。目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取滞纳金,具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定

答：无具体规定，

1、根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可炒掉物业服务企业。业主们欠缴的物业费还得缴清。原物业公司可自行收取，或委托新公司收取。

2、对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。

3、一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。

4、物业管理条例本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

民法典规定，自2021年起不交物业费，物业公司不得收取滞纳金。

1300元左右。物业费拖欠不交滞纳金的计算：有合同约定的按合同执行，一般为千分之三，没有约定的可按银行同期利息计算。拖欠3年物业费3600元的，滞纳金约1300元左右。

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