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居间合同有多少方式签订(居间合同有多少方式有效)

admin3个月前651

工程运输中介合同是指中介向委托人报告订立合同的机会或为订立合同提供媒体服务,委托人支付报酬的合同。

法律建议:我办公室有个生态园建设项目。如果我想给公司介绍土方运输,当然要抽取一定的报酬。如何才能保证自己的合法权益订立中介合同?运输方签约后不履行承诺怎么办?还有,运输公司不能按时完成项目造成的赔偿问题和中介有什么联系吗?

律师回答:中介合同是你与公司签订的一种合同,提供订立合同的机会或为订立合同提供便利。你只需要履行提供或者促成订立合同的义务,如实告知对方。其他合同事宜是公司和对方之间的事,和你没有相对性。

相关法律知识:

中介合同具有以下特征:

1.中介合同是中介向客户提供中介服务的合同。

中介向客户报告订立合同的机会或为订立合同提供媒体服务。委托人是否与第三方订立合同与中介无关,中介不是委托人与第三方之间合同的当事人。

2.中介无权干涉委托人与第三人之间的合同。

中介只负责向委托人报告订立合同的机会或在委托人与第三方之间进行调解,传达双方意思,起到牵线搭桥的作用,对合同没有实质性的干涉权。

3.中介合同是双重服务、有偿和协商合同。

订立中介合同应注意的问题

(1)委托人应在合同中明确中介委托活动的内容,包括应满足的类型、范围和要求,以及支付报酬的金额、方式和时间。

(2)中介方应如实向委托方说明自己能做到什么程度,完成委托方委托的事项需要什么条件。

(3)违约责任在合同中约定。中介人玩忽职守,给委托人造成损失的,应当承担违约责任,赔偿委托人损失。中介有义务对所提供的信息和交易机会保密。

(4)中介合同主体特殊。法律法规要限制中介机构的资质,要求中介机构具备相应的知识、能力和工作条件,规定国家机关、领导干部等有特殊权力的人不得作为中介机构从事中介交易。

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