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单位集资房是否可以买卖
集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。
能享受集资建房的职工也有很多具体条件。
如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。
职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。
一、集资房可以买卖吗?集资房是不能随意买卖的。
首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。
等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。
如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。
(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)。
这样买方买到手后也就是商品房了。
而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权否则不得过户。
二、集资房能办理房产证吗?不能。
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问...集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。
能享受集资建房的职工也有很多具体条件。
如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。
职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。
一、集资房可以买卖吗?集资房是不能随意买卖的。
首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。
等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。
如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。
(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)。
这样买方买到手后也就是商品房了。
而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权否则不得过户。
二、集资房能办理房产证吗?不能。
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。
集资房不能在市场上自由转让。
并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。
由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。
购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。
还建房能买吗？
这个是可以买的，如果说他有运输证是完全可以买的，在一个买期房要看开发商，一般大一点的开发商基本上不会啥问题，如果说你买那个小开发的房子，就要提前打听一下这个开发商，他的实力大不大，最好是不要买期房买现房。比如说像万科，恒大这些大开发商的房子，你买期房一般情况下不会出现任何问题。
还建房可以买卖吗
还建房可以买卖，但也要根据具体的还建房的性质来看，还建房的买卖具有一定的风险。
还建房分为两种：区别的重要依据就是土地类型和土地所有人。如果土地所有人为集体，那么就是小产权房;如果具备土地使用权证，是通过出让或划拨的方式取得的建设用地，并且具备开发所需要的五证。
那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的，只是看开发商何时办理的问题。
一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房，购买这样的房屋本身就是风险很大的，因为小产权房在法律上没有保障。
非还建房是否可以买卖
看情况：
其一、如果该房屋进行了不动产产权登记，取得了房产证，则可以进行买卖。
其二、如果该房屋没有进行不动产产权登记，未取得房产证，则不可以进行买卖。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
请问，单位职工集资建房，多年拿不到产权证，可以退款或起诉至法院解决吗
通常不可以的，单位职工集资建房属于小产权房，是没有个人房产证的。按照当成签订合同处理，不能单方面违约的。
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。
还建房有使用期限吗
还建房也是应该有年限的，因为还建房和商品房和自己修建的房子都应该是有年限的，因为土地是属于国家所有，自己住的房子是连在土地上的，只能够说还建房和自建房和商品房的年限有所不同，还建房应该是七十年的使用权，自建房是五十年，所以只是使用的年限不同。
公司可以把房子卖给不属于公司里的员工吗
如果公司是自己的建筑房，是面对公司员工的福利房，员工需交一小部分钱就可以分到房子，那是不能卖给不属于自己公司的员工。但如果是商品房，价格同公司员工一样，公司员工享有优先权，剩下的可以卖给不属于公司的员工。商品房是以盈利为主，卖出去公司才能发展。
OK，关于单位非还建房可以买卖吗和非还建房是否可以买卖的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。