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什么情况下,小产权房被拆迁拿不到补偿金

admin6天前784

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律师解答:

小产权房拆迁不予补偿:不符合法律规定、属于违章建筑和超过批准期限的临时建筑的小产权房不予补偿;对于办理了相关审批手续的小产权房,可以获得相应的补偿。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例第二十四条市、县两级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,应当依法处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑物进行调查、认定和处理。对被认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿;

对被认定为违法建筑且超过批准期限的临时建筑,不予补偿。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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