离婚房屋分割协议书要写明当事人的基本身份信息、房屋的地理位置和具体情况、房屋分配的具体方案三项基本内容，房屋分割协议的签订应当建立在平等自愿的基础上，否则协议可能不产生效力。
一、
离婚房屋分割协议书怎么写
离婚房屋分割协议书要写明如下内容：
1.标题就是离婚后房产分割协议书或者是家庭财产分割协议书。
2.正文内容要详细说明财产的分割事项，要说明房产是在夫妻结婚之前购买的，还是结婚之后夫妻共同购买的，或者是夫妻双方共同建造的房产，这样的情况要详细的写清楚，这些情况要进行分类标明，那么就是针对夫妻双方对于房产的分割情况做一个详细的分配方案，就是离婚之后如何去合理的分配，这个分配方案由双方共同协商制定，若没有达成共识的协议书是无效的。
3.内容协商制定好写完之后，就是签字的部分了，要在离婚后房产分割协议上注明时间和日期，夫妻双方和见证人、立法人都要在协议书上签字按手印，这样才算生效，这样一份离婚后房产分割协议书就算是完成了。
二、
离婚房屋分割无法达成协议怎么办
离婚房屋分割无法达成协议时，由人民法院按以下情形分别处理：
1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
三、
离婚房子更名程序
离婚房子更名程序如下：
1.到公证处办理析产公证，找法网提醒，如有离婚判决书的话则无需办理公证。
2.到交易中心办理转绘。
3.到房管局办理免征契税申请。
4.办理析产登记手续并缴交登记费。
5.领取新的房屋产权证书。
离婚时房子过户的费用，需要双方当事人自行协议谁来承担，一般是受让方承担过户税费。离婚房屋产权只是进行变更登记，不收取额外费用，只是应当缴纳登记费80元，房产证工本费5元。