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律师解答：
漏水的责任主体是：当事人签订的租赁合同中有约定的，按约定处理。如果没有约定，房屋因自然损耗漏水，由房东负责；如因承租人原因导致房屋漏水，由承租人负责。房东有义务维护租赁房屋的安全，对房屋内使用的物品因自然损坏或房东在合同中约定的物品进行维修。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第712条出租人应当履行对租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条租赁物需要维修时，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人不履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期限。
因承租人的过错需要维修租赁物的，出租人不承担前款规定的维修义务。