房屋中介违法向什么部门投诉?房屋中介乱收费找什么部门投诉,如何投诉房产中介我要投诉《兰州宏辉房产中介七里河店》。我要租房,接待我的是魏翻丽,给我介绍一房屋,初次租房,出于对对方的信任,当时感觉不错答应
如何投诉房产中介
我要投诉《兰州宏辉房产中介七里河店》。我要租房,接待我的是魏翻丽,给我介绍一房屋,初次租房,出于对对方的信任,当时感觉不错答应租下来,对方我要交700元的中介费,由于当时手上只有300元,魏某说可以,二天签合同补齐就好,于是我就交了300元钱,我要求对方给我打收条,草草几字算是打了收条。隔夜感觉好像没看到天然气管线,大早给对方打电话问询,她欺骗我说:”整栋楼都没安装”,我说不可能,是房东常年出租房屋省了这笔费用没有安装吧?魏某无语了,碍于面子,我没多说什么,只是说那这房我不能租,吃饭的问题都解决不了,魏某说那给我再找,我说行。时隔一月我们拆迁没有动静了,我想外出翻过年回来,就找魏某说房子不租了,要求退款,等真正拆迁了再租,直接遭到拒绝,我说没有道理,魏某说我交当时预交的300元钱是定金不能退,我纳闷了,当时交的是租房中介费用700元,因手中钱不足预交的300怎就变成定金了?我继续要求退款,魏某说公司已经轧账了,那我就问,你们这笔账以什么名义、如何走帐?对方自始至终只都是回答我一句话,“定金不能退的”,我纳闷,因为我没有和房东、宏辉中介签合同不能算是成交,我继续要求退款,魏某质问我说:“没有成交你交我300元钱干什么?我纳闷,那房是1400租下来的,我就交了300竟然成交了,那既然成交了我是不是就可以入住呢?魏某感觉自己失口,挂我电话、拒接我电话。我继续打电话,最令人吃惊的是一位男士接的电话,听了我的诉说.......还有有关没有天然气安装之后,直接告诉我说:”她{指魏某}是不可能告诉你房内缺这少那的,如果你是做中介的,你会告诉客户房内缺这少那的吗!“我简直晕了,天哪!宏辉房产中介公司的老板,你太可怜了,这就是你录用的员工,就这职业道德、文化素质。我替宏辉房产的老板感到悲哀!!!更觉得魏某和那位男士可怜,太可怜了。你们就被这区区300元出卖了自己的人格!!!
遇到“黑心中介”,怎么投诉最有效
作者:万育绪律师
首先,遇到黑心房产中介可以向下列部门投诉
一、省、自治区人民政府建设行政主管部门;
二、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内房地产中介机构服务监督管理工作;
三、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房地产中介机构服务监督管理工作;
四、当地的房地产中介行业协会。
以上四个机构负责管理房产中介,有问题可以向他们投诉。此外,还可以拨打媒体热线在线投诉,借用媒体手段进行曝光、宣传,也为后来者敲响警钟,让他们慎重选择,名声做臭,对其无疑是沉重打击;问题严重还可以向当地人民法院起诉。
现实生活中,对付这些黑中介大致分两种手段:一种是合法手段;一种是流氓手段。不过现实中黑中介“势力”还是不弱的,当然指的是丑恶的嘴脸,多说也是无益的。不过咱们是守法公民,崇尚法律的权威,当然要先按法律办事了。
其次,根据你所处的经济实力和工作时间决定你所采取的手段。
一、如果你现在经济紧张,没钱没工作的,那恭喜你,你的生活有保障了。你尽管去跟黑中介“友善的”讲理,最好“讲到”他们动手,然后你赶紧躺下,报警,警察肯定立案让他们赔偿,出院了说不定还有一笔赔偿呢。
二、如果你有正当工作的上班族,大部分受害者都属于这类没时间没精力去跟他们耗,去折腾的。那么你可以按以下顺序执行:
1、登陆企业信用信息公示系统的网站查一下他们公司是否注册。记下他们公司的法人,地址,税号,机制,注册地等信息,后面有用。特别是记住法人,没事通过法人名字去查一下,看看他开几家黑店,以便一并剿灭。
2、拨打这个电话:12345(北京市便民电话,北京市非紧急救助服务中心)进行求助,这个电话有事没事都可以求助,要多打。任何跟法律有关的事都可以打,记住打了一定要他们给处理结果和反馈。
3、登录工商局网站进行实名投诉与举报,同时12315电话投诉,工商会受理的。
三、无论第一步当中是否查到他们公司的信息你都可以进行下列投诉:
1)投诉他违规经营,欺诈消费者,不退押金,虚假宣传……;
2)如果第一步当中查不到他们公司信息,直接举报他们非法经营,工商直接查封;
3)如果查得到,那请核实以下信息:他们的注册地是否和实际地址一致?登陆网站来查询他们是否备案?
4)你可以举报他异地经营,未备案的话还可以举报他违规经营,要求吊销他们的工商执照;
5)如果工商推脱说他已经注册了,不能吊销他们的执照,让你找住建委。那你就给工商巡查员补一下业务知识,你就说你咨询过住建委,某新闻热线,某法律热线了,房地产经纪公司必须要在住建委备案,不备案就属于违规经营,工商有义务立即吊销其执照令停止运营。
6)如果工商仍推脱不管,那你就打12315进行求助,同时登陆所在地方的12345官网给市长写信,并进行投诉举报,网上信访;同时爆料让记者来采访下。(注意:通常这一步一旦执行,工商通常会对你和他们进行协商,你要明确的跟工商说,坚决不去他们公司协商,要协商到工商局协商,人身安全也很重要。)
7)如果他们已经备案了,那你可以登陆地方住房和城乡建设委员会网站进行投诉举报,如果几天内没有人联系你,你可以进行电话投诉举报。举报他们群租房、打隔断、安全隐患,虚假宣传,无运营资格证书,非法运营……
8)登陆地税局网站,举报他们偷税漏税,别忘了拨打12366进行电话同步举报。因为他们没给你开过发票,他们的员工都是发现金,公司就个体户形式,肯定有瞒报开支收益,非法避税等行为的,你放心大胆的全部举报!
二手房中介属哪个部门管理
购买二手房的时候,一般情况下都会通过中介这些来办理手续,这样办理手续的速度比较快而且也比较齐全,但是有的人在购买房子后发现有非常多的问题,而且中介存在着欺骗行为,就需要到房管局进行投诉。
二手房中介属哪个部门管理
根据《城市房地产中介服务管理规定》,国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)管理行政区域内的房地产中介服务工作。
即房地产中介机构归房地产行政主管部门管理(即房管局)。
对中介机构的违规可以直接到当地房管局投诉。
二手房交易结束后,买卖双方往往为水、电、燃气的费用,户口的迁移等发生纠纷。要扫除这些二手房交易的“后遗症”,买卖双方应注意下面几个问题;
1.结清水表账单
不论谁使用,自来水公司都规定,逾期未交按日加收0.2%的滞纳金,如经30日未缴后,停止供水。所以交房前,一定问清楚是否付清水费。
2.告知电表情况
交房时,买房要查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等,同时保留电费上月账单。
3.天然气过户
买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且写明房价已包含天燃气费,急双方身份证到天然气部分办理过户手续。
4.结清网费和电话费
交房前到电信部门办理截止到交房日的账单,一并结清后,办理过户手续。
5.协助有线电视过户
双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。