购房定金到底能不能退(购房定金能退吗？)

admin2个月前490

大家好，如果您还对购房定金到底能不能退不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享购房定金到底能不能退的知识，包括购房定金能退吗？的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

一.去查看售楼处五证是否齐全。缺少任何一个证都可以退。

二.售楼处人员让你做假流水或者帮你做假流水，假收入证明的可以退

三.售楼处人员帮你办理户口的，也可以退

四.协商退定。找楼盘的原因。未提前告知不利因素

五.绑定车位，绑定装修款的肯定可以退。

六.拿出你一两个星期的时间去楼处，见着售楼处有客户就和人家聊天。绝对给你退

定金是合同履约担保的一种方式，依法签订的购房合同一般都会约定有定金，少则一两万元，多则十数万元不等，买卖双方可以约定定金的数额，一般是买方向卖方交纳定金。

很多回答者都提到了定金和订金的不同，定金和其他保证金的不同，定金与违约金也不同。定金的特殊性在于它适用“定金罚则”，即当定金约定担保的履约条件成就时，双方按时履约，通常定金会冲抵价相应的价款，但因一方的原因造成无法履约而产生违约，如果是买方，则定金不予以退还，如果是卖方则需要双倍退还定金。

如果不能归责于双方的原因导致无法履行合同，则不适用定金罚则，卖方应退还定金。

购房过程中，也经常有因定金而发生争议的，如果主张定金，一般就不再支持违约金的主张，同理，适用合同的违约金条款时一般也不能再主张定金罚则，但如果损失明显超过定金的数额，也可以在适用定金罚则的同时，主张相应的赔偿。

你好，很高兴回答的你的问题，应该是可以退的，但是现在楼市行情不怎么好，退的好应该会很困难，开发商肯定不愿意给退。

退购房定金不一定需要30天。根据法律规定，购房时可以约定支付定金，定金交付后，如果出现法定或者是约定情形，购房的当事人可以要求开发商退还购房定金。

对于开发商在多长时间内退还定金，法律并无规定，而由购房人和开发商在签订购房合同时约定。

这个具体要看开发商，有些开发商好说话可以退，有些开发商是拒绝的，就是想把你的钱吃掉，理由很充分，这交的是定金。

定金退不了，贝壳的客服是解决不了的，首先要明确的是，房屋买卖合同中有明确规定，购房定金是不能退的，除非另外一方（卖房人）的原因造成违约的，卖房人要双倍返还定金，或按照合同约定支付违约金，除此之外，在合同履行过程中遭遇不可抗力因素造成的合同终止，卖房人需要退回定金给买房人的。

首先要看是什么原因不想要房的，如果是对方原因，可以要回。如果是自己原因，根据法律规定，对方可以不返还。建议协商

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