大家好,今天来为大家分享假的租房合同怎么弄的一些知识点,和你们遇到过的,最混乱的家庭关系是怎样的?的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
本文目录
- 原告起诉我买卖合同纠纷,但是买卖合同是假的怎么办?
- 租房遇到房东骗人如何处理?
- 房客给的身份证怎么知道是假的
- 简历造假的后果到底有多严重?
- 你们遇到过的,最混乱的家庭关系是怎样的?
- 大学生在外租房时候,与房东交谈时候要注意些什么?
- 租赁的房屋,没有房产证,合同有效吗?有何注意事项?
原告起诉我买卖合同纠纷,但是买卖合同是假的怎么办?
买卖合同复印件有可能是伪造的,但案子的关键是事实要看是否有实际履行行为,对方提交的哪些其他证据材料。既然法院都支持了对方的诉讼请求判你败诉,那你与企业之间应该是存在事实上的买卖合同关系的,要理性客观的分析一下生效判决,依据的事实和法律条文是什么。如果你认为对方提供的买卖合同文本和签字都是伪造的,不存在事实的买卖合同法律关系,认为判决不公平,那就要分析一下你们之间的经济纠纷到底是何种法律关系,怎样去解决,看看是否还有翻盘的机会。
租房遇到房东骗人如何处理?
任何交易的促成,都是双方意思表示一致的结果,由于交易双方存在的先天条件不同,故掌握的有关交易实质条件不对等,造成了单方面的信息不对称,如果没有在交易促成之时信息公开化,很可能一方为利益最大化而故意隐藏信息公开。根据我国现行《合同法》有关订立合同的原则性要求,双方订立合同的,必须要遵循公平公正的原则,并且要保证意思表示一致,不能有重大误解或者存在欺诈的条件下订立合同,否则造成合同无效。实际中,由于拥有信息全面化的一方更具有完全的主动权,在利益的驱动下,很容易造成意思表示的不真实。为此,采取合同公证是解决此项问题的一种方法,另外,由于历史条件限制,生活中大多数人群缺乏基本的法律知识,很容易给提供格式条款的订立合同的一方造成便利,虽然《合同法》在此方面有专门的限制条款,但是,实践中基本无法律常识的群众往往没有意识,如果存在欺诈行为,是没有理解观念的。本例中,租房人与房东订立合同,房东拥有更多的市场信息和房屋条件信息,房东在主观上故意存在欺诈行为,给租房人造成了损害,租房人在没有正确地理解有关合同条款的意思表示基础上订立合同,则构成事实上欺诈,至少是重大误解。所以,双方应当先通过协商解决,如果未成,则租房人可以向人民法院起诉,要求房东赔偿由此造成的缺失,并请求法院对该合同进行有效性签订,一旦裁定合同无效,租房人利益即得到保障。此种情况在生活中极其常见,造成此种情况的原因,无非是以下情况。一是双方缺乏基本的法律常识,房东拥有全部信息,却故意不对信息进行公开,以造成今后自己利益最大化,利用了租房人对信息的不了解造成。二是租房人本身有办事图便捷的特点,没有规范化意识,签订合同应该要有法律观念,同时双方签字盖章后并且公证,让合同履行有保障,由于本身有图省事的观念,造成了今后的合同纠纷。三是在租房合同签订中,如果存在明显的合同误导性陈述和欺诈行为,应该不要促成交易,以免产生纠纷。所以,必须要有法律知识,必须要规范化办事很重要。
房客给的身份证怎么知道是假的
遇到假房东 有一些人,专门冒充假房东。他们通过各种手段取得房东的房子,然后在网上发布低于市场均价的求租广告。与租客签合同时,要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客搬进房子里一段时间后,假房东逃之夭夭,真房东却跑出来讨要房租了。 防骗指南:各类证件缺一不可 租客与房东见面后,一定要查看房东的房产证和身份证;如果他是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件(最好看原件);如果房产证没有办下来,一定要房东出具购房合同。
碰到假房源 有一些黑中介或是假房东,会在租房网站上发布一些虚假的,价格很便宜、装修很精致的房源,吸引你打电话过去。等你打电话过去,黑中介就会说:这个房屋已经被租出去了,但是附近还有其他房源你要不要看。然后骗你交所谓的“看房费”等。 而现在网上又出现:“只限女士,男士勿扰”“电话不便接听,租房请加微信”“避免中介骚扰,电话设置了空号”……的信息,天真的你,以为这是租房信息,事实上,它却是微信营销骗取关注的一种方式。
防骗三宝:价格、照片、微信 看房子时,要了解清楚这个区域的市场均价,如果看到太便宜的房源,很可能是假房源。你要知道就算天上掉下林妹妹,也不会掉下个馅饼等你来啃。 照片很美的美女,往往她是个巨坑。这是大家都知道的。房源照片也是一样,明显过于精致、高大上、颜值高很有可能就是假房源,大家一定要多留个心眼。多看看具体的描述情况,去看房的时候更是要眼观六路,耳听八方。 万能的微信,万能的朋友圈。可是微信和朋友圈也可以被骗纸利用来做微信营销。当你看到电话为空,请加微信一类的信息,千万不要相信。shqianyy
简历造假的后果到底有多严重?
曾与我共事的某省级机关的一个科长,好不容易提拔为副处长,且有机会接触人事档案。退休前3年,他为了升为正处,竟然利用职务之便,借口星期天加班赶写报告时,用街头买的涂改液,偷偷把自己的年龄,涂改小了2岁。结果被发现,不仅没有实现提职加薪,退休前还挨了个党内记大过处分,颜面扫地,贻笑大方。
(注:之前本人回答过这个问题,回复读者评论时,不小心误删了。现重新回答一次。)
你们遇到过的,最混乱的家庭关系是怎样的?
王伯母走后,王伯伯娶了她妹妹,后来王伯伯儿子和女儿也成了夫妻。但这违背伦理的关系却没有人不认可、不尊敬。
1
那年,王伯伯和王伯母同龄,35岁,在镇上开了个小饭馆。
两夫妻性格很善良、经济上也还宽裕,总体上日子过得都挺好,除了一直没有要到孩子。
冬天的时候,王伯母发现饭馆门口的街上总是有个年轻女人带着个小女孩在要饭,衣着褴褛,看起来非常可怜。
王伯母一连观察了好几天,看见年轻女人要来的馒头、包子等吃的大部分都喂给孩子吃了,自己只吃很少一点点。一心向善的王伯母于心不忍,便隔三差五地叫她带着小女孩进来饭馆吃饭。
一来二去熟悉后,才知道这是母女两,妈妈叫翠花,25岁,女儿叫婷婷,4岁。
得了王伯母的吃食,翠花无以为报,就主动过来饭馆干活,洗洗碗筷、擦擦桌子、打扫卫生。
后来王伯母和王伯伯一商量,正好饭馆后面还有个空着的柴火间,就收拾出来腾给她两住。看娘两这个样子,也不是什么坏人,正好给自己积点德,能早日生个大胖儿子。
住了半年后,翠花主动提出来要当王伯母的干妹妹,王伯母也对这个勤快、能吃苦的年轻女人甚是满意,也就认了这个干妹妹。
后来,小饭馆营生不好,已经挣不住什么钱了,眼看着就要关门了,翠花却在打扫完饭馆卫生后,又自己出去做了手工,给王伯伯和王伯母补贴点家用,勉强支撑住饭馆的日常经营。
翠花深知,王伯母对自己母女有再生之恩,自己一辈子也报答不了。
王伯伯不止一次地说,让翠花和婷婷到这个家里来,是王伯母这辈子做的最明智的决定。
2
39岁时,王伯母终于怀上了孩子。全家人都很高兴。
一年后,她生了个儿子。可能是年纪大了,也有可能是其他原因,那之后,她身体每况愈下,终日下不了床。
为了给王伯母看病,王伯伯把小饭馆盘给了别人,积蓄也花得差不多了。却还是没有留住王伯母,弥留之际,王伯母把伯伯和翠花一起叫到床前,让两人在她走后结婚过日子。
王伯母走了后,王伯伯便带着翠花、婷婷和儿子小勇回了农村居住。
翠花拿小勇当亲儿子对待,甚至比对婷婷还要好上好几分。
这一年,王伯伯40岁,翠花30岁,婷婷9岁,小勇1岁。
虽然经济上已不复从前的富裕,但是王伯伯种田、干农活还是一把好手,品德上依然是乐善好施,谁家里需要帮忙了,王伯伯都会第一时间过去。翠花除了自己的聪慧、勤快,也继承学习了王伯母的贤惠,把整个家打理得井井有条。
长时间下来,王伯伯在村民们心中的威望越发稳重。同时,大家也都认可了翠花这个二媳妇。
3
后来小勇也长大了。他和婷婷都要读书。
但是家里的条件实在是不允许,一是经济上不允许,二是家里面农活确实干不过来。只靠两个大人种田,在这个年代,是交不起两个学生的。
翠花和婷婷商量后,就主动提出来等婷婷上完高中,就不再读书了,到镇上务工补贴家用,家里把小勇供出来就好了。
婷婷高中毕业这一年18岁,王伯伯49岁,翠花39岁,小勇10岁。
后来婷婷先后在镇里、市里务工,空余了回家干干农活,帮一帮王伯伯和翠花。中间老人生病了,也全是婷婷在照顾。她的贤惠和孝顺,比起妈妈翠花,有过之而无不及。折服了街坊邻居和亲朋好友。
因为婷婷姐姐在家里照料爸爸妈妈,小勇得以安心无忧的完成学业,同时,心中也在暗生情愫。
大学毕业后,小勇主动提出来,要娶婷婷姐为妻,王伯伯本想反对,却没想到李村长等一干邻居都表示大力支持。
小勇和婷婷的婚事在村里面大办了三天。终是成就了一段佳话。
4
人在做,天在看。王伯伯家的家庭关系是很混乱。但是,却没有人不认可,没有人不服气。
因为翠花勤快,会干活,能吃苦,王伯母认了她这个干妹妹,翠花和自己的女儿终于不用再流离失所。
因为翠花贤惠、稳重、通情达理,王伯母担心自己走后,没有人照顾王伯伯,所以她弥留之际主动提出来让王伯伯以后和自己的干妹妹翠花结伴过日子。
因为翠花、婷婷愿意牺牲自己,婷婷自己也愿意终止学业、挣钱养家、照顾父母,小勇才能顺利的完成学业。
因为婷婷的付出牺牲实在是太多,也因为接触下来婷婷确实是个好女孩,姐弟情也好,男女情也好,小勇喜欢上了婷婷,愿意娶没有血缘关系的婷婷姐姐为妻,左邻右舍也都非常认可这么亲事。
因为王伯伯一生做人做事坦荡,所以这一家人虽然在关系上是有点混乱,但王伯伯依然还是村里面最德高望重的长辈,王伯伯全家人都能够得到十里八乡村民的尊敬和佩服。
最后,通过王伯伯的事情,我想再分享两点:
1家家有自己要念的经,没有了解事实的真相,就没有发言的权力。做人做事,我们做好自己问心无愧就好,对别人的家事不要过多的关注,好事听听就好,坏事莫要背后议论。
2做人就要堂堂正正、坦坦荡荡,我们应该向王伯伯学习他的坦荡、向王伯母学习她的睿智、向翠花学习她的勤劳贤惠、向婷婷学习她的牺牲奉献,向小勇学习他的重情重义。
大学生在外租房时候,与房东交谈时候要注意些什么?
看到这个问题,情不自禁地就进来答题了,曾几何时,刚毕业时一样的迷茫!
回想刚毕业时,离开宿舍,离开校园,步入社会,投入到社会的工作来,很多事情都不适应,特别是这种交钱的事:
1、把握好心态,不要害怕,或多或少地感觉没有安全感,这是很正常的现象。第一次做某件事时。都会这么感觉的
2、记着,你是花钱的人,那么你就有话语的主导权,有有任何不明白的,不懂得一定要问清楚,千万别不懂装懂,因为最后吃亏的一定是你。什么采暖啊,维修啊,各种费用啊等等。
3、找的是中介还是个人。中介,房源多,选择性大,当然啦是要交中介费的,但是手续啥的基本都没问题。个人的话,可能会出现假房东的故事,骗钱的情况,所以一定要慎重
4、合同,一定是要签的,特别要注意里面的数字信息,像什么租期啊,租金啊,押金啊等等
租赁的房屋,没有房产证,合同有效吗?有何注意事项?
首先还是看房屋本身。1、房租是违章建筑或者是非法的盖建的,房屋本身就没法办理房产证,业主无法取得房租的所有权,所以签订的合同是无效的。2、正在办理房产证,只是暂时没下来,如果业主能够提供相应的材料比如购房合同等等,这样签订的合同也是有效的。3、还有就是二房东,这类是二房东从业主处租来再进行分割转租,只有二房东与业主签订的合同有效且有房东的委托授权书等这些材料,你所签订的合同也是有效的。
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