今天给各位分享怎么查开发商土地证是否抵押了的知识，其中也会对开发商把大土地证抵押咋办进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
一、开发商抵押了土地还不了钱房产证怎么办
开发商把土地抵押了，办不了房产证，可以要求开发商承担相应的违约责任。具体地说，若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
二、买到被开发商抵押商铺的结果是什么
1、1：买到被开发商扺押商铺给银行的结果是办不出房产证和土地证。
2、2：购房者在不知道的情况下，购买到开发商的抵押商铺，在办理商铺房产证和士地证的前题是必须要开发商完清所欠银行货款后，有关部门才能根据开发商和你购买的有关资料办理二证。
3、3：所以说，购买商铺时必须要弄清楚开发商是否将商铺在银行进行抵押，否则会给你带来办证不必要的麻烦。
三、法院就查房产证还是土地证
1、房产证是用来证明该房屋的所有权归属，而土地证是用来证明该房屋所在土地的权属。
2、如果发生涉及到房屋所有权或土地使用权的纠纷，法院通常需要查看房产证和土地证。二者都会作为事实的依据，所以都会查阅的。
四、只有土地证没建房在房管局能查到土地证吗
1、1不一定，可能会查到也可能查不到
2、2因为土地证一般由土地管理部门发放并进行管理，而房屋的建造和管理由房屋管理部门进行监管，两个部门之间的信息共享可能并不充分，因此有可能在房管局无法查到土地证的情况出现。
3、3如果要确定土地证是否存在，最好的方法是向土地管理部门进行咨询查询。
4、此外，建议在购买房屋前充分核实土地证情况，以避免可能存在的风险。
五、有房屋居住证怎么查有没有土地使用证
要查询房屋是否有土地使用证，需要进行以下步骤：
1.首先可以前往当地的房地产主管部门，例如房管局、国土局等，咨询相关情况。他们会根据房屋所在的具体位置，查询是否有土地证。
2.对于已经拥有房屋居住证的业主，可以在当地公证处或者房管局办理房屋权属证明。在这个过程中，也可以查询是否有土地证，并且了解土地证的相关情况。
3.如果以上两种方法都不方便，也可以查询房屋所在的地块是否已经纳入土地系统。可以通过国土资源部门的官方网站进行查询，或者咨询当地的有关部门。
总之，要查询房屋是否有土地证，需要咨询相关部门或者提交相关申请进行查询。可以通过官方渠道得到确切的答案。
六、在国土局怎么查土地证有没有登记呢
1、土地证登记信息要到土地所在地的土地局查询，最低到县级的土地局，土地局的查询分为国有土地和集体土地之分，应该到宗地所在地的国土资源局地籍管理部门进行查询，查询流程如下：
2、一、《不动产登记暂行条例》明确规定，不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物，建立不动产统一登记制度是对不动产物权的确认和保护，信息查询障碍以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题带来的交易风险，减少物权的纠纷和矛盾，切实保护不动产权利人合法财产权及不动产交易安全。
3、二、土地证号查询和土地证查询都需要到土地所在地的土地局查询，最低到县级的土地局，无法在网络上进行查询；再者土地证号都是印制在土地证上的，是国家对土地证的编号。
4、三、房产局查询：若要查询的准确的个人土地证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口进行土地证查询。
七、房子被私下抵押能查到吗
1、因为在房产交易时，需要进行房屋质押和抵押的登记，这些信息会被公示和保存在国土资源部门，如果发生违法行为可以通过司法途径查询到这些信息。
2、同时，也可以委托专业的房屋评估机构对房产进行评估，内容包括是否存在抵押情况。
3、如果发现自己的房子被私下抵押，应及时向有关部门报案，并寻求法律帮助解决问题。
4、同时，在进行房产交易时，建议选择正规的房产中介机构或律师进行咨询和办理手续，以避免遭受到不良交易的损失。
OK，关于怎么查开发商土地证是否抵押了和开发商把大土地证抵押咋办的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。