建设工程竣工验收的条件有：符合规定的建筑工程质量标准，经质量监督机构核定为合格或优良；有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，必要的进场试验报告；签署工程保修证书，具有完整的工程技术档案和竣工图。验收依据是：上级主管部门对该项目批准的各种文件；可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；关于工程竣工验收的其他规定。
一、建设工程竣工验收条件是什么
建设工程竣工验收条件是：
1.完成了工程设计和合同约定的各项内容。
2.施工单位对竣工工程质量进行了检查。
3.有完整的技术档案和施工管理资料。
4.建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
5.对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
6.勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。
7.有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。
8.有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。
二、建设工程竣工验收依据怎样
建设工程竣工验收依据是：
1.上级主管部门对该项目批准的各种文件；
2.可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；
3.施工图设计文件及设计变更洽商记录；
4.国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范；
5.工程承包合同文件；
6.技术设备说明书；
7.关于工程竣工验收的其他规定；
8.从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收；
9.利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按世界银行规定，按时编制《项目完成报告》。
三、建设工程竣工验收合格标准
由于建设工程项目门类很多，要求各异，因此必须有相应竣工验收标准，以资遵循。提醒您，一般有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程等的验收标准。