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低首付买房靠谱吗(买房为什么不能低首付)

admin2个月前543

今天给各位分享低首付买房靠谱吗的知识,其中也会对买房为什么不能低首付进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

本文目录

  1. 零首付和低首付购房,是陷阱吗一些融资客又是如何被洗脑的
  2. 低首付和正常首付有啥区别
  3. 买房可以低首付,高月供吗这种方式对生活会有哪些影响
  4. 低首付的房子,能买吗
  5. 我准备买一套二手的商品房,中介说可以做到低首付,这有什么风险
  6. 买房为什么不能低首付
  7. 首付很低的房子是怎么回事

零首付和低首付购房,是陷阱吗一些融资客又是如何被洗脑的

低首付的房子能不能买要具体问题具体分析,如果开发商仅仅是为了促销,对于首付不够的人是个机会,相当于降低了购房门槛。

但如果开发商资金链出现问题,低首付是为了快速回笼资金,那就要小心了,因为你保不准房子会不会烂尾,一旦烂尾就套牢了。

低首付和正常首付有啥区别

有三个区别。

一是,低首付,每个月偿还本金和利息金额较多,正常首付,每个月偿还本息的金额相对少些。

二是,低首付容易吸引客户,正常首付,没有低首付吸引人。

三是,低首付只是一种营销手段,不符合监管要求,银行可能不会办理按揭,正常首付符合要求。

买房可以低首付,高月供吗这种方式对生活会有哪些影响

低首付的房子能不能买要具体问题具体分析,如果开发商仅仅是为了促销,对于首付不够的人是个机会,相当于降低了购房门槛。

但如果开发商资金链出现问题,低首付是为了快速回笼资金,那就要小心了,因为你保不准房子会不会烂尾,一旦烂尾就套牢了。

低首付的房子,能买吗

低首付的房子能不能买要具体问题具体分析,如果开发商仅仅是为了促销,对于首付不够的人是个机会,相当于降低了购房门槛。

但如果开发商资金链出现问题,低首付是为了快速回笼资金,那就要小心了,因为你保不准房子会不会烂尾,一旦烂尾就套牢了。

我准备买一套二手的商品房,中介说可以做到低首付,这有什么风险

你好,很高兴回答你这个问题,本来就是从事房地产中介的。首先回答你第一个问题,低首付问题。二手房不像一手房一手房的首付是按照他的成交价的比例来的。而二手房的首付是按他的评估价来算的。这个评估价是有专门的评估公司出具的评估报告为准。近些年来有很多地方的房子评估价会高于行情成交价。这样就会造成这套房子的首付比较低。这种也不算严格意义上的片段行为,只要不是太夸张还是可以接受的。如果你是商业贷款的话,你可以提前做个预审批,通过了以后再办理手续,这样也不存在骗贷行为,基本上不会有什么风险。另外你说的28年使用权到期后续费要多少钱?这个我相信应该没有人能回答的了你这个问题。因为28年的发生的事情太多了,比如说我们现在30岁28年以后我们都快60了。时代发展的这么快,几十年后的事情谁说的准呢?是吧[微笑][微笑]

买房为什么不能低首付

尽量不要低首付,

低首付购房就是开发商促进销售采取的一种购房政策,购房者资金紧张的时候,开发商可以无息垫付部分首付款,然后办理按揭手续,麻烦双方签订协议,约定一定时间内,购房者把开发商垫付的欠款还即可,这种做法风险实在是大,而且在操作过程中,水也很深,有的是需要购房者给开发商偿还利息,有的是通过暗地提高房价拿回收益,被坑了的大有人在咱们普通的购房者还是老老实实攒首付,没必要去追求这个暗藏风险的,免费午餐了

首付很低的房子是怎么回事

低首付买房一般都是开发商所为了推出房源而给予的噱头,按照正常现在的房价来看,最低的首付就是使用公积金贷款,有一些城市可以低至20%的首付,但相应贷款的额度会增多,也就是说以后每个月所面临的还款数额也会增加,所产生的利息等相应的费用都会增加。

所以在经济条件不是很好的情况下,可以适当的降低买房的标准,给自己一个合理的定位。

现在绝大多数城市使用贷款进行购房,首付都在30%左右,公积金的比率会稍微低一些,但最低也不会低于20%,而且在购买房屋的时候,一般是首套房屋才可以享受比较优惠的政策,如果是第2套房或者是第3套房,在首付的比例上会大大提高。所以对于一些低首付买房的广告要慎重对待,资金流动情况不多的情况下,可以通过找亲朋好友筹措或者是使用一些短期贷款的方式。

好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。

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