2021济南拆迁补偿标准表
房屋类补偿标准为：钢混结构1050—1250元/_;砖混结构(楼房)850—1050元/_，砖混结构(平房)600—800元/_，砖木结构(平房)500—700元/_，简易结构补偿标准为320元/_。补偿面积以有效证明文件记载或实际测量的合法建筑面积计算。迁坟补偿标准为1200元/座，少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准可在上浮100%的范围内协商确定。乔木类别中，胸径小于5cm(幼树，松柏树小于3cm)补偿标准为10—30元/棵，胸径5—10cm(松柏树3—6cm)补偿标准为30—60元/棵，胸径10—20cm(松柏树6—10cm)补偿标准为60—70元/棵，胸径大于20cm(松柏树10cm以上)成材料，补偿标准为70—80元/棵，树归原主。灌木类补偿标准为：一年生以内10—20元/墩，一年生以上20—30元/墩，观赏经济类可提高40—60%。苗圃类别补偿标准为：3年以下(移栽，下同)2000—3000元/亩，3—5年3000—6000元/亩，5年以上6000—10000元/亩，花卉苗圃上浮30%，对稀有珍贵苗木可委托有资质机构进行评估、认证。对其他未列入的地上附着物，参照标准中相近情况给予适当补偿。难参照的或被补偿人不接受本补偿标准的地上附着物，可委托有资质机构评估或认证，按评估或认证结果补偿。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
擅长房产、劳动、刑事等
擅长民事、婚姻、劳动纠纷等
擅长民商事争议解决
擅长房产纠纷、借贷纠纷等
济南市农村房屋拆迁补偿标准
政府征地公告生效之日前，住房安置对象的配偶（再婚需满三年）、子女、子女的配偶及子女为城镇居民户口，在他处确无住房并长期与住房安置对象居住在征地范围内，且未享受过任何形式的福利分房待遇的，经安置方审核同意后与住房安置对象合并安置，并按下列情形分类办理：（一）配偶选择统建优惠购房的，可按征地时砖墙（条石）预制盖补偿价格购买30平方米住房；选择货币安置的，其安置款额为货币安置价格×30平方米/人。（二）子女选择统建优惠购房的，可按房屋建安造价的50%购买20平方米住房；选择货币安置的，其安置款额为货币安置价格×20平方米/人。（三）子女的配偶及子女选择统建优惠购房的，可按房屋综合造价购买20平方米住房，因户型设计限制，超过规定的面积部分按货币安置价格购买；选择货币安置的，其安置款额为货币安置价格×10平方米/人。