众所周知,申请贷款时,是需要计算利息的,当贷款到期后,不仅需要归还本金,还需要支付利息。那么等额本金等额本息哪个好?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、等额本金等额本息哪个好
等额本息还款:指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。简单的说就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月当中。每个月偿还固定的金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
这两种方式各有利弊,要根据自己的实际情况进行选择。
值得一提的是,在签订合同的时候,会让你选择在国家调整利率的时候,你是选择次月调整还是次年调整。简单说就是,国家调高或者调低利率的时候,次月调整就是从国家调整以后的第二个月按照新利率还款,次年调整就是次年1月份按照新利率还款。你要是认为利率以后会下调,你就选次月调整;要是认为利率是上涨的趋势,你就选次年调整,大部分人选择的是次年调整。
二、等额本金和等额本息哪个更适合提前还款
等额本息占用银行贷款数量更多、占用时间更长,方便贷款人合理生活和理财,可以更好的“以钱养钱”。等额本金减少和缩短占用银行的钱,支付利息总和较少。两种还款方式哪个划算取决于还款人个人情况,可自己选择跟银行协商。等额本息还款时间长,还款金额固定,更适合收入稳定,擅长精通理财的群体,等额本金还贷金额越来越少,更适合生活负担越来越重(支出越来越多)或收入会逐渐减少(临近退休)的群体。提前还贷需要注意:如果使用的是等额本息还款法,且已进入还款中期(贷款20年,已经还款10年左右),所偿还的更多是本金,能够节省的利息有限,提前还款意义不大。如果使用的是等额本金还款法,则要分两种情况看:处在还款初期(3年内)的话,提前还贷是比较划算的,因为月供中利息多于本金;若还款期已过1/4,此后在月供的本金和利息构成中,本金开始多于利息,也不适合提前还款。每月还款数额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
三、等额本金和等额本息的含义
等额本金:又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息:又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。
以上就是小编为您详细介绍关于等额本金等额本息哪个好的相关知识,综上所述,等额本金等额本息各有所长,贷款人应当根据自己的实际情况选择利息的计算方式。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。