各位老铁们好，相信很多人对底商租房合同范本下载都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于底商租房合同范本下载以及商铺买卖合同书的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
一、共有商铺房出租细则
我国法律规定，房产证上可以写一个人的名字，也可以写多个人的名字。
1、房屋的产权形式可以由一个产权人独有，也可以由两个或两个以上的产权人共有。
2、房产证上有两个以上产权人的名字，就是房屋产权的共有形式了，就是共有财产，几个产权人，就是几个共有人。
3、共有产权，可以是夫妻共有，也可以是其他关系人的共有。比如，父母与子女共有，兄弟姐妹共有，朋友同事共有，合伙人共有，甚至陌生人之间也可以共有。
也就是说，如果你们是几人一起购买商铺店面的话，可以要求在产权证上注明你们的名字，关系为共同共有，这是最好的选择；其次你们可以签订一份共同出资购买商铺的合同，列明彼此之间的出资数额，对商铺拥有的权属份额。
二、商铺租赁合同递增多少合法
目前行业内商铺租金递增通常每年递增在5%到8%左右，租金递增在这区间内就相对比较合理。商铺租金递增是出租房考虑到房产升值、物价上涨、商铺地理位置优越等因素，才与承租方约定的，这样可以让租金收入与资金的时间价值得到体现，尤其是那些地理位置出色的商铺，租金递增比例更高。
三、商铺租赁合同一份合法吗
这个肯定不合法的，一般正常情况下，至少要有两份，租房的一方要有一份，房东要有一份，大家都必须要留一份保存，如果只有一份的话，也没有办法让双方都有，所以至少必须要有两份
四、商铺租金递增30%合理吗
商铺房租的涨幅国家没有规定,租房合同到期后由出租方与承租方再次商定出租价格,如果商铺周边房屋入住率增多,人流量增大,配套设施更完善,在此开店,赚钱更多,那么出租方肯定会涨租金。国家目前没有对商铺租金进行调控,由民间自主解决。
五、商铺合同到期了不续租装修费咋赔
1、商铺合同到期不续租装修费需要根据合同内容和相关法律进行分析。
2、如果合同中明确规定了装修费的赔偿责任，租户需按合同约定进行赔偿。
3、同时也需要查看当地法律法规，根据法律规定进行处理。
4、如果合同未作出规定，需由双方协商，如果不协商一致，可能需要通过法律手段解决。
5、在任何情况下，保持良好的沟通和协商是解决纠纷的最佳途径。
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