法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于婚前的房子共同还的贷款离婚怎么分,婚前买房婚后共同还房贷离婚怎么分割的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
对于婚前按揭，婚后共同还款的商品房，离婚后按夫妻约定分割。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记方所有，未归还的借款为登记方的个人债务。婚后双方共同偿还借款及其相应的财产增值，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
法律依据
055-79000第七十八条夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行借款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房产登记在首付款支付人名下的，离婚时房产由双方协议处理。
依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该房地产归登记方所有，未偿还的贷款为登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款及相应的房产增值部分。离婚时，不动产登记一方应当按照《民法典》第1087条第一款规定的原则对另一方进行补偿。