24小时电话

付首付的时候需要注意什么问题(打首付款的注意事项)

admin1周前693

大家好,今天给各位分享付首付的时候需要注意什么问题的一些知识,其中也会对打首付款的注意事项进行解释,文章篇幅可能偏长,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在就马上开始吧!

一、交首付时9大注意事项

1、业主交首付的时候需要注意以下事项,第一,开发商是否已取得预售证,这项决定了开发商销售房屋的资格。

2、第二,开发商是否办理银行准入手续,这项决定了客户是否能办理按揭。

3、第三,交首付的资金是否直接刷入监管资金账户,这项决定了客户的购房合同能否及时备案。

4、第四,开发商是否办理了公积金按揭贷款资格,这项决定了客户能不能用公积金的低利率贷款。

二、买车交了首付后办理什么手续呢

1、如果是这样,说明你办理的应该是贷款购车业务,这些业务,一般汽车4S店都是跟银行或者汽车厂家金融合作的。你已经交了首付款,说明了你的车贷征信应该是已经通过了审核,因为在你交首付款之前,一般4S店都会先跟银行去查询你的个人征信,个人收入证明等基本资料,如果没有问题,你就可以交首付款,签订购车合同和车贷合同了

2、首先,你只交了首付款,剩下的车款由银行直接放款给4S店,那么交了首付款,就需要签订购车合同,一般是一式三份,你要向销售员拿回一份,同时还有交首付款的收据,这两样东西不管是全款还是贷款购车,都是必须要拿到自己手上的。当然,销售合同上也已经把你跟销售员商谈的条件都写上去了,比如你购买的车型型号,价格,颜色,车架号,交车时间,赠送的装饰精品等内容,所以这些东西你都不需要担心,毕竟合同收据你已经拿到了,只需要后面去提车时,做好核对确认就可以了。

3、当你交了首付款之后,随后需要你办理的就是办车贷手续了,一般4S店会配合你去跟银行办理的,他们一般会让你提供相关的贷款材料,比如你本人身份证,收入证明,银行流水,房产证明等资料,而且必须本人当面提供,并签署相关的车贷合同。其中需要注意的是,一般车贷可分为信用贷款和抵押贷款。

4、信用贷款就是个人征信贷款,不需要办理车辆抵押贷款,只需要提供身份证,收入证明,公积金等资料就可以了,一般适用于公务员,企事业单位员工,学校老师等优质企事业单位人员。而抵押贷款就复杂一些,适用于普通公司员工,个体户,私营业主等人员,需要办理车辆抵押,也就是把你所购买的车辆做抵押,在你未还清车辆贷款之前,车辆是做不了过户,转让等交易的。一般办理车贷需要等待时间,快的话一般3到5天就可以了,银行都会有通知的。

5、当银行通知贷款放下来之后,就可以去4S店确认提车了。你可以根据合同上签订条款项目,进行一一核对,都没有问题后,就可以开具车辆发票,购买保险,办理上户手续了,一般汽车4S店都会提供代办服务的。办完上户手续后,就可以交车了,这个时候销售员会给你点交相关车辆资料,你都要一一确认,以便向销售员索要。其中有车辆发票,保险单,车辆注册登记本,行驶证正副本,临时牌等资料。除此之外,就是车辆出厂的相关资料了,比如车辆使用说明书,保修手册,汽车三包证书等,这些都是很重要的资料,确认都拿到后,就可以签收了,最后就可以开新车回家了!

三、买房首付刷信用卡需要注意什么问题

1、买房,如果首付款不够,临时用信用卡的钱顶上去,确实是个不错的办法。

2、需要注意的是,你这个钱是从信用卡上临时借出的,记得及时还回去。否则逾期了,就会上征信了。

3、另外要注意,如果是买新房,首付是不能刷信用卡的,因为开发商那里有限制,不会让你刷信用卡。

4、当然可以,销售有POS机,你可以在他那里刷,然后再把钱取出来。

END,本文到此结束,如果可以帮助到大家,还望关注本站哦!

本文链接:http://flbk.12364.com/flbk/2ca8de19d3411798.html

在线咨询
手机:18580068282
电话咨询1
免费热线:18580068282
电话咨询2
免费热线:18580286655
关注微信
返回顶部