大家好，二手房购房合同怎么签相信很多的网友都不是很明白，包括二手房过户后还要签购房合同也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于二手房购房合同怎么签和二手房过户后还要签购房合同的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
一、买二手房必须改合同吗
1、改合同有两种情况，一种是二手房可以当一手房卖，也就是别人在开发商那里买了房子，只交了定金，再卖给，这样买方可以到开发商那里重新签订购房合同，这种是二手房当一手房买，这样就可以省不少税，只要交契税就行了（这种是最有保障的）。
2、另一种就小产权的房子，跟村委会什么的签合同这种是没有房产证的只要跟村里重新签定合同就行；第三种是只有使用权的房子（比如半地下室或是阁楼什么的）只跟开发商签合同，这种只要找到人也可以随时改合同。
二、二手房买卖合同可以在家里签吗
您好，买卖合同可以在家里签。这个取决于您是双方合同还是三方合同，如果是双方合同，买卖双方在家里签也是可以的，方便注意一下一些房子里的细节。如果是三方合同。也是可以在家里签的，中介去家里签合同，一手托两家。
三、二手房的三方协议和购房合同是一个东西吗
网签有经纪版的《二手房买卖合同》就是三方协议，可以直接办理过户，就是购房合同。如果没有中介公司参与，直接是交易双方签约，就是双方合同，即购房合同。从此意义上说，二手房的购房合同可以是双方合同，也可以是三方合同，其功能都是为了办理二手房交易过户用的。
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