上海单身买房(非上海户籍购房需要结婚证吗)

admin1个月前619

大家好，关于上海单身买房很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于非上海户籍购房需要结婚证吗的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

上海大龄青年购房可以考虑经济适用房，相关政策如下：

上海经济适用房申请条件

(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

上海经济适用房申请条件(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

上海经济适用房申请条件

1.3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);

2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。

上海经济适用房申请条件

家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。以上便是关于上海怎样申请经济适用房的相关内容。

上海2013年11月8日公布了进一步严格执行国家房地产市场调控政策的七条措施，其中规定非户籍单身仍然无法购买70年产权的普通商品住宅，但是可以购买50年产权的酒店式公寓，用于居住，且不限购不限贷

需要

非上海户籍人士在上海买房必须出示结婚证，因为需要以家庭为单位购房，非上海户籍单身不能购房。上海户籍人士可以单身购买一套房，买第二套需要以家庭为单位购房并出示结婚证。

上海现在的限购政策为：单身本市户籍人士限购一套，单身非本市户籍人士没有购房权利。这个政策的目的是为了限制投资炒房，也是响应国家“房住不炒”的原则。

目前，部分城市确实放松了限购要求，河北某县更是直接废止了限购制度。但一线城市和其他地区有着明显的区别。

1.每年的人口进入量仍在增加

北上对于人口的控制已经纳入重要工作。其实，几年前就有控制人口的政策，但执行效果不佳，导致北上的人口大量增加，最近才会加强流入量的限制。

有人口流入的城市房价很难下跌，不限购房价立马上冲。

2.限购近期内很难松动

北上的潜在购房者很多，不少人都在等着结婚或是满五年社保以获得购房资格。房票在大城市也是一项资源。如果上海不限购，房价在段时间内必然会进一步上升，这不符合国家战略。因此，只能通过限购抑制房价。单身人士的限购政策五年内很难有松动可能。

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外地户籍

1、单身：限购，不能买。

2、家庭：自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳养老金和按规定缴纳税收的，可购买一套住房。

文章分享结束，上海单身买房和非上海户籍购房需要结婚证吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！