大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下被骗购买凶宅犯法吗的问题，以及和被骗签的二手房经济合同有效吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
被骗签的二手房经济合同有效吗
感谢邀请：
买房是人生当中特别重要，也是特别大的一件事情。无论是你去购买新房还是二手房，它涉及到的金额特别的大，而且整个流程整个手续还特别的复杂，每一个环节都可能出现不必要的纠纷和风险。
在我们身边，很多购买二手房的朋友，也经常在购买二手房的一些环节出现合同纠纷，造成了自己经济上的损失。
今天我们就单纯的聊一聊，如果你被骗取签了二手房的经纪合同，那么这个合同到底有没有效呢？
一，为什么会被骗取签了二手房经纪合同？
二手房的交易涉及了很多的程序，而且每一个程序里面都存在很大的风险，这个风险虽然不一定都是来自于业主或者中介，但是却时有发生。因为二手房交易涉及到的金额特别大，无论是对业主，购房者，还是对中介方。
所以这里面就经常会有一些信息不对称或者欺骗的行为出现。最严重的无外乎就是被骗取签署了二手房交易合同。
针对被骗取签署二手房经济合同，其实主要是因为有以下两个原因：
第1个原因，利己主义，渴望成交。
这个原因一般会发生在业主或者中介身上。比较之下发生在中介身上的概率相对大一些。
中介为了快速的成交，会经常出一些手段去骗取购买房子的朋友签署二手房买卖合同。我们都知道二手房交易里面中介可以收取中介费，还可以收取贷款服务费，而且在缴纳税费，还有二手房的各个交易环节里面还可以适当的吃差价。
说到底，二手房买卖里面的利润是特别大的，对于中介方来说都不想放过任何一个客户巴不得，只要有人看房就能马上成交。也正是因为这里面的利大诱惑导致了很多没有职业道德的二手房经纪人骗取购房者签署二手房合同。
第2个原因，对二手房交易完全不了解，过分相信中介的话。
这个原因主要发生在购房者身上。也是由于自己对二手房交易一窍不通，也从来没有经历过购买房子这一件大事，然后自己又特别相信中介的话。
过于信任，导致了毫无防备的签署了二手房买卖合同。
……
当然，无论是基于哪种情况，被骗取签署了二手房经济合同，都是特别令人愤怒，特别令人伤心的事情。
我们每一个人去购买任何一个商品，哪怕是一件小小的金钱不多的商品，我们都希望自己是心甘情愿去买它的，一旦发现自己是被骗去了，心里面都会觉得不爽。更何况是房子涉及金额这么大的一个商品，会花费掉我们普通家庭十几年甚至20年的积蓄。
二，被骗取签署的二手房经纪合同有效吗？
商业买卖里面尔虞我诈，是很正常的一件事情。
刚刚我们也说到，二手房交易里面涉及到的环节复杂，利润特别的大。无论是基于哪种情况，都可能涉及到被骗取的概率。
如果这个骗取已经发生，已成事实，要怎么解决呢？首先我们就是要看看这个合同到底是否生效，这才是重中之重。
那么，我们先来回顾一下合同法：合同法有明文规定，在被骗取的情况下签署的合同是无效的。
细节上有以下明文规定：
第一，一方用欺诈或者胁迫的手段签署的合同，涉及到损害国家利益的，视为无效合同。
第二，中介和业主恶意串通，损害买房者利益的，视为无效合同。
比如这套二手房是凶宅，业主为了顺利的把这套房子卖出去，和中介恶意串通，骗取购房者隐瞒实情，签署合同。
第三，用合法的形式去掩盖非法的目的，这样的合同也视为无效合同。
比如中介骗取购房者把首付款打给中介，实际上这套房子的债务也是这笔首付款。这个时候，购房者把首付款打给中介，被中介挪用拿去缓解自己的债务，并没有涉及到购房款里面的情况。
……
是的，其实还有很多种情况，都是视为无效合同的。
总归一句话，被骗取签署的二手房经济合同是视为无效的，这是从法律的逻辑上来说。但是我们都知道，当我们在面对实际过程当中的纠纷时候，都需要提供相应的证据。警察办案都需要证据，何况是已经签署了的合同，板上钉钉。
即便骗取签署二手房合同在法律上是正确的逻辑，但没有证据还是会手足无措，损失相应的钱财。
三，小结
总的来说，逻辑上正确的事情在现实生活中未必就能够顺理成章的去立马判断结果的对与错。就像我们购房者去购买二手房的时候，被中介或者业主骗取签署了二手房合同一样，如果你拿不出证据，很多时候还是会很被动，造成不必要的损失。
毕竟既然业主和中介要有心骗你，他们就不会自己提供证据来证明他是骗取你签署合同的一个行为，让合同法律上视为无效。
所以，在这里我要重点的提醒广大购房者朋友一下：
第一，涉及到要购买房子的前期，一定要背书。
对新房也好，二手房也好，进行一个全面的认识，去了解去掌握它整个交易过程当中可能涉及到的风险和合同纠纷。防范于未然，将自己的风险降到最小，以免损失钱财耽搁时间。
第二，在签署合同缴纳定金，缴纳首付款前，一定要确保房子的真实性，以及中介和业主提供给你房子相应的信息的真实性。
第三，在签署合同的时候，一定要把你担心的风险写进附加合同里面。
尽量把可能出现的风险合同也没有涉及到的小细节写详细，将可能发生的风险降到最低。
第四，在购买房子这件大事情上，每一个交易环节都要留足收据发票。
有条件的情况下尽量有录音视频等证据，留着备用，房子交易完成之后再删除。
……
是的，房子是一个交易，特别复杂，涉及金额特别大的买卖。每一个人都应该学习，都应该购买之前做足功课，将自己的风险降到最低，而不是等风险发生了之后才去纠结要怎么解决这件事情。
我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
法拍房是什么能买吗
法拍房也就是法院拍卖房产的简称，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。通常是由于房主无力清偿债务时，债权人经司法程序向法院申请强制执行的结果。北京市经拍卖的房产，通常不需要购买人取得北京市购房资格，也就是不限购。并且大部分经拍卖的房子要低于市价。
现在北京几乎各个法院都设立了网上拍卖平台，平台上详细登记了每一处房产的信息，包括房屋的位置、基本情况、需要预存的保证金金额等。查询便知购买法拍房的条件之一就是准备好购买房屋的全款。大部分法拍房要求买受人支付全款，否则买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。
法拍房在具备不限制购买资格，价格低于市价等吸引力的同时，也存在着一些风险，对买受人来说以下几点的确需要格外注意。
一、无法过户的风险
拍卖网站上就标有特别提醒的字样，告知竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。由于拍卖房往往涉及债务问题，房子可能已经被抵押，甚至多次抵押，如果不能解押，被抵押的房屋是无法过户的，这一点买受人在竞拍之前要咨询清楚。
二、无法入住的风险
法院处置的是房屋的所有权，不包括使用权、居住权，如果房子由于各种原因被占用了，里面的人又拒绝主动腾退就会存在入住的困难，虽说后续可以通过诉讼途径解决，但时间成本、经济成本无形中又增加了。
三、无形的成本支出
法院的拍卖公告中明确标注，买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
法拍房有利有弊，建议前期了解相关法律规定及流程，做好调研工作，尽量将可能存在的风险一一排除。
杭州碎尸案已经告破，大家觉得房子应该由谁来继承，如果被拍卖价格便宜，你会购买吗
房子应该由来女士的小女儿来继承，因为来女士的小女儿既能够继承来女士和许某某的共同财产，又能够继承来女士和许某某的个人财产。所以说大部分的房产应该都由来女士的小女儿来继承。来女士的大女儿也能够继承一部分，但是非常非常的少，只能继承来女士个人财产的一小部分。至于许某某的大儿子，更加没有继承权，因为他的父亲许某某本身就是杀人犯，再加上他以前被判给了他的前妻，所以说不具备继承权。
如果这个房子要便宜拍卖，我觉得我应该是不会要的。因为这个房子发生过凶杀案，所以说我住到里面去，我会有心理压力。晚上做梦的时候我可能会梦到来女士，我心里害怕，住也住不安稳。另外我如果买了这个房子的话，那么我的亲人如果搬进来住的话，他们也会感到害怕，然后周围所有的人都不敢和我接触。并且现在来女士小区其他的业主都已经搬出去住了，所以没有人住在那栋楼。那么我一个人住在那栋楼的话，我觉得要我来面对一切是很困难的。
买的房子邻居有精神病
存在这种可能因为人类社会中存在精神病患者，他们有时会过于激动或冲动，对邻居造成骚扰甚至威胁。所以在买房时需要考虑邻居情况，通过观察社区环境、与邻居交流等方式评估风险。如果发现邻居确实存在问题，可以考虑和物业或相关部门联系处理。另外，需要注意的是，精神病患者也是需要帮助和理解的群体，对他们应该保持尊重和同情心。
真的会有人专门冲着《安家》中“凶宅”房去买吗
一般在二手交易中所说的“凶宅”是指发生过自杀，他杀，意外死亡等非正常死亡事件的房屋。
如果因为疾病去世，或因高龄而自然老死，属于不可控的自然规律，这类房屋通常不会被认定为“凶宅”
这类房源，一般通过物业和邻居都能打听到，所以这类房源在市场上一般会低于市场价出售。有的客户确实奔着捡漏去的，客户自己不介意也就没有什么了。
如果是中介未经核实或者故意隐瞒凶宅事实形成的签约的，后期客户知悉的情况下，有权通过法律手段维护自己的合法权益，起诉理由就是以欺诈或重大误解为由要求撤销合同。
在知情的情况下购买此类房源的，建议在合同补充条款上写上如下内容：
卖方已明确告知买方交易房屋于何时存在非正常死亡事件，买方对此知情并自愿继续购买。并要求中介尽到凶宅二次核实义务。
关于本次被骗购买凶宅犯法吗和被骗签的二手房经济合同有效吗的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。