大家好，今天来为大家解答夫妻婚前房产算共同财产吗这个问题的一些问题点，包括婚前房产属于夫妻共同财产吗也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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婚前房产，哪些情况会变成夫妻共同财产
您好！
在目前社会上普遍面临的家庭婚姻问题面前，题主提到的这种父母顾虑，确实很现实，也完全可以理解。
这里不讨论这种顾虑的好与坏，只就题主的问题做一个说明。
首先给出一个基本结论：
个人婚前财产，不会因为婚姻关系变化、财产形式的变化，产生产权归属上的变化，除非做了产权人上的变更、或者书面做了约定。
以下从两个方面，分别解释一下上述结论：
婚前个人财产，婚后依然属于个人我们拿房产举个例子：
婚前一方父母出资、给自己的孩子买了一套房子，登记的是孩子自己的名字。
这种情况下，首先，房子的产权人归属于自己子女——因为出资人与子女配偶无关、登记与子女配偶无关。
我们再增加两个假设：
假设（一）：房子是贷款买的。
这时候，未来子女成婚之后，涉及到贷款偿还的问题。
如果贷款也是父母给的、或者是自己子女用自己的个人财产偿还的，那么，贷款也与其配偶无关；如果贷款是子女夫妻俩人共同偿还的（包括一方用自己的工资偿还），那么，婚内偿还的贷款，就变成夫妻共同财产。但是无论哪种情况，并不影响房产的归属——依然算作自己子女的个人财产。只是会涉及到未来贷款共同承担、共同分割的问题。
假设（二）：婚后把房子卖了、买了新房。
这就涉及到形式上的变化。
假定自己的子女把婚前个人房产卖掉了，用卖的钱又买了一套新房、登记的也是自己名字。那么，这种转化，不会因为是婚内购买的，而影响房子的产权归属——依然算作子女个人财产，不作为夫妻共同财产。
其他财产类型，同理。
个人财产变为夫妻共同财产的两种情况我们还是接着上面的示例延伸。
假设自己子女在婚后，将房产中增加了对方名字。
这时候，房子就变成夫妻共同财产——视同子女将一部分房产份额赠与给了对方。
因此，这就是上述结论的第一种情况：产权人变更了。
再举个例子：俩人签订了婚内财产协议。
假设自己的子女与配偶之后签订了一份协议：说明这套房子的财产归属于双方。
这时候，虽然没有做房子产权上的变更，但是这种“合同”只要内容合法、自愿、不违背公序良俗，都可以认定为是有效的。这就是上述结论的第二种情况：双方书面约定了。
当天办结婚证，当天买房，写的一方的名字，这个怎么界定是婚前还是婚后财产
谢谢邀请；依照物权法的规定，谁出资，谁买的房，房产的确权就是属于谁的。该房产的确权人就拥有了绝对的使用权，买卖权，赠予权和处置权。这是合法的私有财产，是受到法律保护的。
正如楼主所提，当天办理结婚证，当天买房写的是一方的名字，这个怎么界定是婚前的财产还是婚后财产的问题。当然要看同一天登记结婚，同一天买房出资是属于谁的，才能够分清是属于婚前的个人财产，还是属于婚后的共同财产。
现在有很多人就是走进了法律的所谓盲区，误认为只要是发生在婚姻期间内买的财产，就属于夫妻的共同财产，自认为可以拥有一半的财产权利，这是笑话，是没有法律依据的。
依据婚姻法的规定，双方自领结婚证，共同生活在一起，成为了合法的夫妻，在婚姻期间内，任意一方的收入，才是属于双方的共同收入。用共同收入添置的动产和不动产，才属于夫妻的共同财产，对共同财产双方才有平等行使权利。同时，法律还认可，家庭财产是由婚前的个人财产和婚后的共同财产组成的。婚前的个人财产永远是属于个人拥有的，并不因为婚姻就能改变它的归属性质。
如果领取结婚证的当天，双方成为了合法夫妻，同时，当天双方共同出资买房。房产虽然登记在一方的名下，另一方只要能够拿得出证据，证明自己出了资，是共同买的房，该房产就属于双方共同拥有的。但天底下就没有傻人，也没有出了资还不在房产证上确权的道理，父母不骂死他(她)才怪呢。
如果在领取结婚证的当天又去买房，是单方一个人出资买的房，虽然是发生在登记结婚的当天，在房产证上的确权，就应该是单方的名字。因为，这笔资金就是属于婚前的个人财产，只是换了一种不同的方式存在罢了。所以，该房产依然属于婚前的个人财产。毋庸置疑，该房产就不属于婚后的共同财产了。
婚前房产属于夫妻共同财产吗
不属于。夫妻共同财产的定义是，夫妻存续期间夫妻所得财产归夫妻共有。也就是说只有成为了夫妻所得到的财产才归夫妻共有，即共同财产。而婚前的房产是谁的就是谁的。因为既然是婚前那么拥有房产时两人还不是夫妻。既然不是夫妻就不存在共同财产。
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