大家好，今天给各位分享没有房产证可以抵押贷款吗的一些知识，其中也会对房子不解押能办房产证吗进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
- 请问下有房产证但是未办理不动产登记证，可以办理银行抵押么？
- 失信人名下的房子能抵押贷款吗
- 房子不解押能办房产证吗
- 有购房合同以及付全款发票、房产证还没发下来，可以抵押贷款吗
- 只有土地证没有房产证能抵押贷款吗
- 平安银行房产证抵押贷款需要什么资料
- 还建房可以抵押贷款吗
请问下有房产证但是未办理不动产登记证，可以办理银行抵押么？
两证一码事。
《不动产登记条例》第三十三条规定，本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
关于抵押财产的范围，《担保法》和《物权法》均做了规定。
《担保法》第三十四条规定，下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
所以说，有房产证可以办理抵押贷款。
失信人名下的房子能抵押贷款吗
不能，因为失信人员既然己是失信人员，说明他已有欠债不还的情况。他名下的房子作为其资产就有可能被法院执行庭查封拍卖用于还之前的欠债。也就是说失信人员名下的房子随时有可能就不是他的了。怎么可能用于抵押贷款。一房也不能抵押两次。
房子不解押能办房产证吗
无论是否解押都是不影响办理房产证的，可以先凭购房合同进行贷款；二手房的话一般房子在抵押之前就已经办理好房产证了，因为抵押贷款是需要凭房产证才能办理的。等到贷款还清之后就可以去银行办理解押手续，拿回房产证。
房产解压通常是去房管局办理的，需要我们准备好银行发放的还清贷款的证明，以及有关材料证书，接着去交易大厅办理才行。注意这里是不需要花费任何金钱的。如已经抵押贷款的业主拿到了房产证，此时也必须拿房产证去房管局办理解除抵押的手续，至于是使用公积金贷款的，需在贷款结束后去公积金中心拿回还完贷款的证明，最后到交易大厅解除抵押。
有购房合同以及付全款发票、房产证还没发下来，可以抵押贷款吗
不能。住房权益属于谁，是看房产证登记人是谁，不看别的，你说的情况，住房没有房产证，不能在法律上证明你合法拥有住房产权，是不能拿这合同去办理抵押贷款的。其实很简单，不需要房产证也可以办理抵押贷款，但是不是抵押你的购房合同，是需要你找开发商办理一份他项权证，你把权证抵押给银行，就能拿到贷款！
只有土地证没有房产证能抵押贷款吗
只有土地证没有房产证不能贷款，目前按规定须房地证才能办理抵押登记，方能获得银行贷款。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。馨窝网广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
平安银行房产证抵押贷款需要什么资料
平安银行房产证可以抵押贷款，要求:
一.年龄:借款人18到60周岁，借款人为自顾人士的年龄不小于25周岁。
抵押人年龄18到65周岁
二.抵押物:产权人可接受除本人及直系亲属外的第三方抵押，房龄2005年以后，面积大于50平，产权性质为住宅。最高7成。持证时间要求：一手房无持证时间要求，二手房要求持证满三个月。
三.额度:受薪人士最高300万，自顾最高500万。
四.贷款期限:最长十年借款人年龄+贷款期限小于等于70年房龄+贷款期限小于等于25年
五.利息和还款方式：利息年化5.5左右，有等额本息和先息后本两种等。六.征信要求：近半年不能有2，近一年不能有3，近两年不能有4；查询次数近两个月不能超过4次。
七.准备资料：身份证，户口本，婚姻证明材料，工作证明或营业执照，房产证，产调，近半年银行流水，私章。已婚的配偶身份证，户口本等。
还建房可以抵押贷款吗
购买还建房是可以办理贷款的，因为还建房其实就是属于安置房，这类的房子也是有房产证的，只要有房产证我们就可以去抵押贷款。不过根据规定，一般购买的还建房以后五年之内是不可以进行交易的，必须要等到原房主把房子拿到手五年以后才可以去缴纳土地出让金和相关的税费，缴纳的这些费用以后，这个房子才会变成正规的商品房，这样才能进行自由的买卖
关于没有房产证可以抵押贷款吗，房子不解押能办房产证吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。