各位老铁们好，相信很多人对居住权可以给子女设立都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于居住权可以给子女设立以及不满18岁孩子可以设立居住权吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
- 房产证写子女名加永久居住权利弊
- 房产证是儿子名字父母有居住权吗
- 父母全款购买房屋登记在子女名下父母有无居住权
- 不满18岁孩子可以设立居住权吗
- 父母离婚可以给孩子设置永久居住权
- 有居住权的房子小孩能读书吗
- 父母的房子被拍卖子女有居住权吗
房产证写子女名加永久居住权利弊
房产证写子女名的弊端：
第一，孩子独立买房时，可能要多付首付。
第二，孩子婚后买家庭第二套房时，可能要交房产税。
第三，孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。除此之外，以下这几条也是父母在房产证上写儿女名时要提前了解的。
1.可规避今后过户转让税费，以孩子的名义买房，确实是可以规避一些税费。“这种方式不牵涉到过户，所以不会被视为赠与，不需要交纳契税等税费”，直系亲属之间赠与房产，需要交纳3%的契税。而如果父母在购房时直接把房子产权办在孩子名下，就不存在要过户更名的问题，所以可以省下这笔税费。
2.未成年人不能向银行贷款，未成年的孩子虽然可以单独购房，但其没有债务偿还能力，而且银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，因此未成年人购房不能进行银行贷款。
经济实力有限的家长不妨尝试父母和子女作为共同购房人，和其子女共同署名。在这种情况下，由父母向银行申请贷款和作出抵押承诺，且办理代为子女还款，并承担连带还款责任的公证。
3.未成年人卖房需符合其利益，国家对于未成年人财产的保护极为严格，房子转让可能有麻烦。监护人必须出示是为了未成年人利益才出售房产的声明书，并须提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年名下房屋。
4.成年后父母无权处置房产，虽然房产是由父母出资购买，但是子女成年以后，已经具有民事行为能力了，那么只能由他们自己来处置这套房产。如果想要把房产卖掉，那么必须有子女的书面授权，表示愿意出售这套房产，由黄父母代为办理，同时还需要进行公证。
5.购房登记时需提交，户口簿或出生证未成年人购房与普通购房在流程上基本一致，不过除了按正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要额外提交一些材料。一是孩子的户口簿或出生证，二是监护人的身份证明，如监护人只有一个，还须提供经公证的监护人证明书，证明其惟一监护人资格。备齐以上资料后，就可到房管局办理相关登记手续，将该房产登记在小孩的名下了。
6.父母离异，收益权归抚养者从法律上讲，小业主的房屋归小业主所有，并不属于夫妻双方共同财产。当其父母离婚时，双方都无法分得该房屋。但是，从抚养权的角度看，谁取得了子女的抚养权，谁就可以取得对该房屋的使用及收益权。
房产证是儿子名字父母有居住权吗
父母可以为孩子的房子拥有居住权。父母不直接享有子女名下的房屋的居住权，但在与子女签订居住权合同并完成登记时，可享有子女占有、使用等有用的物权。
父母全款购买房屋登记在子女名下父母有无居住权
父母全款购买房屋，登记在子女名下，父母又无居住权？
我国仿制现在名为规定房屋谁出的钱，谁就有居住权和使用权。这个只有父母，他有，他所有的凭证就能够得到他应有的补偿。更别说什么居住权了。子女付赡养父母是天经地义的事情，历史，我们中华的传统美德。
不满18岁孩子可以设立居住权吗
1、10岁以上未满18岁的未成年人是限制民事行为能力人，必须在监护人的监护下生活起居。
2、16岁以上未满18岁的未成年人，已独立工作且有经济收入的，视为完全民事行为能力人。
3、如你的情况属以上第二种，可以单独居住；否则应在监护人的监护下生活起居。
父母离婚可以给孩子设置永久居住权
这个没有严格的规定，通常房屋过户给孩子，孩子拥有房屋产权，可以对房屋进行买卖处置等权利。
房屋产权：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
有居住权的房子小孩能读书吗
小孩可以读书。不管是在哪个城市，只要父母具有居住权的房子，孩子都可以上学，无非是学校不同罢了，在郑州等中等城市凭借租赁房子合同孩子就可以就近入学，在北京孩子也可以，只是父母没有固定房子和户口，孩子不能参加中招和高考的。
父母的房子被拍卖子女有居住权吗
答:父母的房子被拍卖子女没有居住权。因为拍卖前房子的所有权是父母的，子女有居住权，但子女没有房子所有权。父母房子被拍卖后，房子所有权发生了变化，父母不再拥有房子所有权，相应的子女也没有居住权了。居住权随着房子所有权变更而没有了。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。