大家好，如果您还对房产赠与法律规定不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享房产赠与法律规定的知识，包括将房产赠与他人的法律规定有什么啊将房产赠的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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房屋赠送面积属于违建吗
属于违建原因是房屋赠送面积指的是开发商在售房时额外赠送给买家的一部分面积，不属于正常的建设规划内部分，因此违反了规划建设的相关法律法规。另外，房屋赠送面积也会增加小区总建筑面积，影响周围环境和设施的承载能力。在进行房屋购买时，建议购房者要查看开发商的资质和相关法规，避免购买到违建房屋，造成经济损失和生活困扰。同时，应当加强对违建行为的打击和管理，维护规划建设的有序进行。
将房产赠与他人的法律规定有什么啊将房产赠
我国目前还没有开征遗产税和赠与税，所以还没有单独的赠与法，但房产赠与的行为在国家《民法通则》、《物权法》、《公证法》、《契税暂行条例》等法律法规中均有相关规定：房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定：
1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；
4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
7、房主要将房产赠给与该房屋产权无关的人时，对方需要缴纳该房屋价值20%的个人所得税。
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