大家好，今天给各位分享房产证能去掉名字吗的一些知识，其中也会对房产证有未成年人名字，这个可以去掉吗进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
- 房产证上有我侄子的名字，请问如何能把他的名字去掉
- 房产证把名字移除是否可以继续购房
- 房产证如何去掉一个人名字
- 房产证有未成年人名字，这个可以去掉吗
- 离婚后房产证上怎样去除对方名字
- 房产证上去除父母的名字如何办理，费用大约多少
- 房产证除名了还能查到信息吗
房产证上有我侄子的名字，请问如何能把他的名字去掉
你好！如果产权证上是二个的名字，他占有多少比例。如果银行没有贷款，产权在手上，那你要让他到房管局去签字，重新交易，把他变更成你一个人的名字，这个必须要他本人签字才有效，如果你侄子是已婚那夫妻双方都要到场签字就行了。身份证，户口本，结婚证都要带上。
还有一种简单的方法：如果你们当地有公证处：那让你侄子夫妻带上身份证，户口本，结婚证到公证处做一个委托公证给你也行。
房产证把名字移除是否可以继续购房
要去掉名字的话，可以去房产交易中心办买卖，或者可以前往公证处办赠与公证（但需办理过户登记手续），赠与公证的话要注意的是，五年内转让要缴纳很高的个调税。只要把你名字去掉，再买房，就不算二套房了。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或***安置获得的住房除外。扩展资料：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
房产证如何去掉一个人名字
房产证上面有一个以上的产权人的时候,该房屋的产权为共有产权,房产证上面登记的所有产权人均称为共有产权人。如果想去掉其中一个共有产权人的名字,需要所有的共有产权人共同形成一个产权变更协议,然后带原房产证和共有产权人的身份证和户口本到房产交易部门办理产权变更手续就可以了,所有共有人都需要
扩展资料：
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房产证有未成年人名字，这个可以去掉吗
未成年人可以出现在房产证上的。
想去掉只要所有产权人去登记部门修改就行根据《房屋登记办法》规定，你须提供为未成年利益的书面保证。建议到当地产权登记部门咨询。离婚后房产证上怎样去除对方名字
房产证上减名字，视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%―3%不等。
去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。
也可以以赠与的方式去名，但同样要交手续费、登记费、契税等一系列费用。
原理同加名一致，除名时按产权份额缴纳税费，
接受产权的一方要交纳对方所占有产权比例的税费。而非直系亲属除名还需缴纳营业税和个税等
。房产证上去除父母的名字如何办理，费用大约多少
房产证去除父母名子，可以按照份额赠与或者买卖来计税，其中，按照赠与方式交的税费较少，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等。
共分四种情况：
头次购买90平方米以下普通住宅：1%
头次购买90平方米以上普通住宅：1.5%
非头次购买普通住宅：3%
购买非普通住宅：3%
注：因为各地房产政策存在差异，本文仅为办理房产加名减名提供相应指引，具体税费以实际办理为准。
所需材料：双方户籍或者身份证；合同书；房产证；其他材料；不可代为办理。
房产证除名了还能查到信息吗
可以查到，
房产证上去掉一个人名字需要走相关程序，房产局会有登记，如果***审理案件，不会主动查询，也没有能力主动查询。确有需要，可移交公安部门处理或要求公安部门协助办理。
文章到此结束，如果本次分享的房产证能去掉名字吗和房产证有未成年人名字，这个可以去掉吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！