这篇文章给大家聊聊关于房屋拆迁安置协议书范本，以及安置协议模板对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
一、2023年安置回迁房规定
1、所谓回迁房是指动迁后，把你安置回到原来的地方盖的新房子居住;而安置房则是离开原来动迁的地方，在其它地方安置房子居住。如果你是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议，房证自然要等到房子真正归你了才能开始办理。
2、安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。
3、安置房与回迁房之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房;但在出让土地上进行房屋拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房
二、安置的拆迁房可以直接改名吗
1、安置的拆迁房可以直接改名吗？提问者是不是要购买拆迁安置房？如果是，拆迁安置房是无法直接改名的。安置房是对拆迁户进行安置居住的，也就是说拆迁户分到的安置房，分房子的时候直接就是拆迁户的，安置房分配是按照拆迁补偿协议实名制分的房子，无法直接更改名字。
2、在拆迁过程中，拆迁户签订拆迁协议是按照评估报告进行的，评估报告是谁的名字签订拆迁补偿协议就是写谁，到分安置房的时候也是按照拆迁协议上的名字，而是无法更改安置房名字。如果你要买安置房，就与卖房子的户主签订房屋买卖合同，到时候公正一下就可以了。
3、安置房一般情况下是无法办理房产证，安置房也只有一个大证，想个人办理房产证是有一定的困难，安置房买着便宜，自己住还是没有问题的。现在安置房也都是高层，电梯，框架结构，房子质量还是有保障的。希望我的回答能帮助到你，欢迎提问者和大家关注我的头条号，了解更多基层信息。
三、安置房可以更名转让吗
拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，等获得拆迁安置房产权证后需要更名的，可以去房管局变更，需要注意有以下几种变更方式：
1、房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价
2、房地产赠与：当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。
3、婚姻变更：婚姻变更分婚内变更登记和离婚析产分割两种，婚内变更登记就是指在夫关系内的夫妻当事人可以将财产份额或全部转移到另一个人名下；离婚析产分割就是指离婚后，将一方的产财或财产所占有的一定份额协商或判决给另外一方。
买卖房产，在我国是实行登记生效制，只有在经过产权登记后，该房地物权才属于登记人。没有两证，首先，一般来说不能认定该房产属于卖方，即使属于卖方，不经过登记也不能进行交易。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
四、回迁房安置协议谁签字
回迁协议书谁签字是原产权人。在你的房子被征收的同时，是要上交不动产登记证的。然后签订产权调换协议书，产权调换协议书上的署名必须和原不动产登记证的名字一致！也就是说，产权调换协议上必须是由原不动产登记证书的的人签字。
五、安置房确权时可以更名吗
1、安置房确权时不可以更名。拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，拆迁安置房根据相关的法律规定也是需要进行过户更名的。
2、拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，等获得拆迁安置房产权证后需要更名的可以去房管局变更，
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