老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房屋买卖预付款合同怎么写和签了预售合同可以退房吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房屋买卖预付款合同怎么写以及签了预售合同可以退房吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
一、什么时候写预付款
1、买卖合同条款约定，或者货到但发票尚未收到情形下，付款单要写预付款。
2、买卖合同条款约定，或者货到但发票尚未收到情形下，付款单要写预付款。
3、买卖合同条款约定，或者货到但发票尚未收到情形下，付款单要写预付款。
4、买卖合同条款约定，或者货到但发票尚未收到情形下，付款单要写预付款。
二、民法典预付款的内容是什么
预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意在合同往来中设置预付款项，而对定金则无此限制。预付款的特点：
2、预付款为主合同给付的一部分，当事人关于预付款的约定，具有诺成性，不以实际交付为生效要件；
3、预付款为价款一部之先付，在性质上仍属清偿；
4、预付款无双向或单向担保的效力，当事人不履行合同而致合同解除时，预付款应当返还。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定，如果没有约定违约责任的，一般不承担违约责任。
三、购买房子的定金怎么写说明
购买房子要去正规的房屋中介，房屋中介人会帮你写有一份合同书证明，合同书证明里会写上某年某月收买方人定金五千元整双方会互相签字的
四、合同预付款比例
1、10%-20%之间。预付款金额，如合同价的10%-20%左右；
2、预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。
3、预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。合同履行后，预付款可以折抵货款或酬金;如果合同不履行，预收货款的一方应如数退回预收的货款及利息。
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