大家好，如果您还对离婚时唯一住房如何解决房贷不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享离婚时唯一住房如何解决房贷的知识，包括夫妻离婚后，房子归一方所有，但房贷还未还清，这种情况房子该如何过户需要进行公证吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
- 我想离婚了,可有一孩有房贷,我该咋办
- 离异时未还完房贷的房屋要如何分割
- 婚后买房，名字写公公的，按揭我们还，离婚后可以分房子吗
- 经济适用房。离婚后户口怎么处理
- 离婚了房贷如何转到对方名下
- 婚后共同贷款买的房离婚后一方不要房子也不想贷款了怎么办
- 夫妻离婚后，房子归一方所有，但房贷还未还清，这种情况房子该如何过户需要进行公证吗
我想离婚了,可有一孩有房贷,我该咋办
既然有了离婚的念头，肯定不是遇到小事，从你的问题看来，你是经过考虑的，所以，我觉得，你试着再努力一下吧，跟你老公好好坐下来冷静的谈谈。如果没有结果，那你就要想好退路。第一，房贷是多少，孩子的花费你的花费是多少，你能否挣得到这些钱。第二，你挣钱去了，孩子是否有人看护。第三，一旦离婚，决不复婚，好马不吃回头草，不然，以后你的生活就没有尊严。最后，婚姻不易，且行且珍惜，如果不是原则问题，还能生活下去，就不要走这条充满荆棘的路。
离异时未还完房贷的房屋要如何分割
这种情况在现实生活中还是非常常见的。买房，对于一个普通家庭来说，可能首付款也需要七拼八凑才能支付，可以说是一个家庭的全部积蓄。那么，房款还没还完，离婚时房子怎么分割呢？这个需要分情况分析。
第一，房产由一方婚前支付首付款，首付款部分则属于个人财产，婚后还贷及对应的增值部分才属于夫妻共同财产。这种情况下，房产的产权一般归登记方所有，补偿婚后还贷及对应的增值部分的一半给另一方。
第二，房产婚后支付首付款，婚后双方共同还贷。这种情况下，如果一方同意要房产的产权，则在扣除剩余贷款后补偿房屋价值的一半给另一方。如果双方都不要房产的，则法院可能有两种做法，只确定房屋的价值，不作归边处理；或者将房屋拍卖，分割所得的拍卖款项。
婚后买房，名字写公公的，按揭我们还，离婚后可以分房子吗
婚后买房写公公的名字，如果首付也是公公出的，房子的产权就是公公的，如果你离婚只能分得离婚前1/2的房贷。因为婚姻关系存在期间，所有的收入都是夫妻共同财产，也包括房贷。
经济适用房。离婚后户口怎么处理
如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。
离婚了房贷如何转到对方名下
如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。
婚后共同贷款买的房离婚后一方不要房子也不想贷款了怎么办
你好，我来回答你这个问题。
我们都知道离婚是需要进行财产分割的，那么既然这套房子属于婚后共同贷款买的房子，那这里面呢就牵涉到很多东西。
首先第一点就是我们看婚后买的这套房子，我们的首付比例是怎么算的？也就是说，你和你的对象这一边儿谁出了多少钱，这是一个比例问题，首先要把这一部分的比例算清楚。
第二个问题就是我们看看在最后买房子以后我们贷款是怎么还的，是全部由你一个人还的，还是由你们两个人共同还，还是是有对象一个人还的？这个呢也是要讲比例的。
为什么我一直在强调比例的问题，是因为我们都知道买了一个房子以后，房子是具有投资属性的，也就是说当初你买房子可能就花了40万，但是现在这个房子涨价了会值一百万。那么如果我们把比例算清楚以后那么这个东西就很好分了。
第三个问题，看这个房子是在谁的名下，是在你的名下，还是在你对象的名下，还是两个人共同拥有。如果这个房子在你对象的名下，那就直接按照比例分割，也就是说你放弃这个房子，然后他补给你差价就可以了，你拿着钱就可以了。如果这个房子在你的名下，或者说在你们两个人的名下，那就需要你们去不动产中心去申请更改名字，改成你对象的名字，那么这个时候呢有一个硬性条件，也就是如果我们是贷款的房屋，必须要把贷款全部还清了以后才可以进行更名，在这个抵押期间是不可以进行更名的。所以你要看看你属于是哪一种情况如果你的情况属于是第二种也就是说房子的名字在你或者你们共同拥有，那这个时候你就要想办法凑齐全款，先把银行的贷款还清以后，然后再处理这个房子，然后让你的另一半儿不给你差价就可以了。
希望我的回答对你有所帮助。
夫妻离婚后，房子归一方所有，但房贷还未还清，这种情况房子该如何过户需要进行公证吗
1、夫妻离婚以后，会有”离婚协议“，这个”离婚协议“是要在民政部门留存一份的，民政部门会盖章在上边。离婚协议上边就会有对这套房产的归属；如果是法院判决离婚，判决书上会有对这套房产的归属；
2、这套房产房产证上只有一个人的名字，主贷人A，但这套房产判给B了；贷款不结清，是没有办法过户的，不但银行不同意，不动产登记中心也不会给你办理过户手续；只要正常还款，银行才不会管房子归谁了；
只有一个人的名字，主贷人A，恰好这套房产判给A，事情就好办很多了；B只要拿好离婚证，这个就是免责声明，如果A无力偿还房贷，再去找B的时候，拿离婚证给银行看就好了；
3、房产证上有两个人的名字，就需要减名字，贷款不结清，不管减哪个人的名字，银行都不愿意；有些人就觉得不能理解了，法院明明是已经判了呀，银行能大过法院吗？根本就不存在大小的比较关系，法院可以规范民事关系，而银行也要开门做生意的。比较理智的做法是，拿钱把贷款结清了，银行解押了，随便你们去不动产局怎么折腾；
关于离婚时唯一住房如何解决房贷的内容到此结束，希望对大家有所帮助。