大家好，关于办不动产证明需要什么手续很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于房产证怎样换不动产证，需要注意些什么？的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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办理房产证为什么还要自己去刻个印章（印鉴）交给开发商
办理房产证一般要求办证人签字，而开发商统一代办业主不方便签字，因此有的开发商就想到用业主的印章代替签字。其实这种作法是错误的。购房合同是必须本人签字，只要办证资料齐全了，办证时只需要经办人员签字就行了。业主印章交给开发商容易造成不必要的麻烦。
买房时只写了一个人的名字，办房产证需要两个人到场吗
买房合同上写的是两个人的名字，办理房产证最好两个人都到场，如果实在不能到场，必须准备以下材料：1、对方经过公证的委托书；2、对方身份证；3、对方印章。新房办理房产证需要准备的材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证（契税缴款书）已婚的购房人：①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；②婚姻证明复印件（带原件校验）；③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：①身份证复印件（带原件校验）；②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
不动产权证和土地确权证怎么办理
1.土地确权登记证
此次确权旨在明确土地的所有权和使用权，在法律上保障农民的合法权益。未来不管是产生用地纠纷还是涉及到征地补偿，乃至未来实现土地抵押贷款，确权证都是很重要的。
2.不动产登记证
不动产证主要明确居民不动产的产权问题，性质用途等内容。拥有这个证件，证明了农民对该房屋具有所有权等。相信随着农业户口取消，土地确权之后，农村的土地价值攀升，农民只有拿到了证书，才能确保将这些资产，牢牢的抓在自己手里。
不过，现在也有不少农民对于不动产登记如何办理，不太了解，现在我们就来看看不动产登记办理流程。
1.本人提出登记申请，由本人到当地不动产登记机构提出登记申请；
2.提供要求的证明及材料，主要包括本人户口本身份证，不动产产权和来源证明等；
3.登记机构受理。登记机构根据申请材料进行核实，对于申请人的房产，土地附着物进行现场查看，核对无误后进行登记。
房产证怎样换不动产证，需要注意些什么？
房产证换成不动产证会在15个工作日后发放。房产证换不动产证的流程：先向个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，特别需要看清楚一些必须携带的原件材料。
房产证换不动产证流程是什么？
1、不动产登记申请审批表;
2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理;
3、不动产权属证书，需要携带原件;
4、契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需携带原件;
5、证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料;
6、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料;
7、原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证;此外，还有其他必要材料。
关于办不动产证明需要什么手续，房产证怎样换不动产证，需要注意些什么？的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。