法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于空置房拖欠物业费几年失效怎么办,空置房欠物业费怎么解决的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
业主空置房屋拖欠物业费的，物业费不会失效，在物业公司整个服务期内保持有效。但物业公司退出后，三年内未起诉业主拖欠物业费的，物业公司可能失去申诉权；公司起诉业主拖欠物业费的诉讼时效为三年，法院仅支持近三年的诉讼请求。
法律依据
《物业管理条例》第六十五条违反物业服务合同，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促业主限期缴纳；
逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法》第一百八十八条，向人民法院申请保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，从其规定。诉讼时效期间从债权人知道或者应当知道权利受到损害和债务人知道之日起计算。法律另有规定的，从其规定。但是，自权利被损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。