大家好，如果您还对契税交纳时间是多久一次不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享契税交纳时间是多久一次的知识，包括房产税的缴纳时间，是每月交一次吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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期房契税什么时候交
悟空邀请我来回答。看了题主的问题，题主是想炒房，心还比较急。我来从多角度来帮题主分析。
按照《契税法》的规定，契税的缴纳时间是土地、房屋权属在交易发生时缴纳。你买的是2年多以后交楼的期房，距离权属登记交易还有很长时间。
按照购买期房交易的习惯，缴纳契税的时间可以在网签合同备案30后去缴纳。注意是“可以”，不是“必须”。必须缴纳契税时间是开发商交楼后，在半年内开发商在为你这套房子办房产证时，开发商通知你去交，这个时候是必须要交。在可以交，到必须交，你有2到3年的等待时间。
题主的想法是，提前2到3年缴纳了契税，等期房交楼办出房产证后就可以立即转卖，把房子炒卖掉，还可以免增值税。题主想法很美好，可能现实很骨感。
我不知道题主买的期房在哪个城市？在“房住不炒”大政策背景下，很多城市政府对房地产有调控政策，有限售政策，比如必须办出房产证满3年才可以交易，强调的是房产证的登记时间，不是契税缴纳时间。就算你买期房时，那个城市暂时没有这个限售政策，保不期在在2年当中，政府来一个限售政策，题主的计划就落空。
题主在还没有交房的情况下去缴纳契税，依据的购房合同约定的建筑面积，这个面积是按照图纸计算出来的面积，在办房产证时，是要按照实测面积来计算的。假如图纸面积与实测面积有误差，就导致题主要补交房款（或开发商退部分差价）。假如是补交房款，那题主还必须补交契税，那契税的缴纳时间是按照最后一次缴纳的时间计算。那题主的计划还是要落空了。
题主的计划要实现是在开发商按照《商品房买卖合同》能如期完成。假如楼盘烂尾了，不能如期交楼，假如不能实现合同目的，或者要退房退款，题主这个契税白白交早了。题主要知道，你交钱给别人容易，你要退钱就不是那么容易啦。
假如社会上有很多像题主想炒房的人在，当地政府会随时出台调控政策，以办出房产证多少时间才可以免增值税的，而不是以缴纳契税的时间。或者出台一个限售政策，办出房产证满2年或3年才可以出售。题主的计划又要落空。
题主缴纳契税是在置业顾问建议下去提前缴纳契税，不知道是交给开发商还是交税务局？如果是交给开发商，那题主就是白交了，开发商肯定要无偿占用你的资金，不会立即交到税务局，也会等到了办证时才交。
综上所述，题主提前缴纳契税不可取，要实现快速炒房计划很难。
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契税和个税什么时候交
房屋契税缴纳时间：?应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款?。
如果是二手房交易，契税和个税都是在过户时缴纳。
（1）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：
家庭唯一住宅以及购买时间超过5年；
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（2）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定：
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
购房发票拿到后多久交契税
1．契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2．购房合同未备案也是可以缴纳契税的。办理契税需提交的申请材料：商品房买卖合同原件和复印件；销售不动产统一发票或收据原件和复印件；购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名．按指印）。
房产税的缴纳时间，是每月交一次吗
在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”
请教专家：房屋发票开具后交契税的时间有规定吗
根据《中华人民共和国契税暂行条例》和契税的相关政策规定，契税的纳税义务发生时间为签订购房合同的当天，纳税人应在纳税义务发生之日起10日内办理纳税申报，并自申报之日起20日内缴纳税款。
买房一般什么时候交契税
购房的时候交纳契税，一般情况下，分为二手房和新房，二手房的交纳，一般是在交易的时候进行交纳，已经按揭贷款审批，过户交易的时候，已经进行了评估，评估结束，签订合同，之后在房管局进行备案，之后就是缴纳契税，等待不动产证，新房缴纳契税，一般听开发商的安排。
新房缴纳契税的时间，应该是先和开发商签订购房合同，之后等待银行面签，面签之后等待银行按揭审批通过，银行审批通过之后，开发商会把手续，拿到不动产中心，去进行预抵押登记，之后你需要到房管局，开一个证明，确认是家庭的第几套房，备案完毕，下一步就是缴纳契税，OK。
购房的时候，交纳契税，不论是新房还是二手房，都要交纳契税，契税的交纳比例，新房是按照合同上签订的价格作为标准，二手房是按照评估的价格作为标准，第一套房，90平米以下的房子，是按照1%来交纳，90平米以上144平米以下，按照1.5%来交呢，144平米以上，按照3%来缴纳，第二套房全部都按照3%来缴纳，OK。
购房合同，契税发票，购房发票，只有这三者全部都齐全，才算这套房子归你，只要有这三个东西，一般情况下去办理户口，孩子入学，以及其他的一些手续都可以进行了，而且是缺一不可。
开完全款发票什么时候交契税有时间限制吗
买房后开发商给发票，合同等资料给业主。交契税没有时间限制，业主可以根据自己情况决定什么时候交契税。不过没有交契税不能办理不动产证。这套房的产权还不完全属于你。经济情况允许的话还是早一点缴纳，万一要换房的话，契税交满5年且唯一住房可以少很多税钱。
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