个人租房给公司，签订合同原来这么简单！
随着经济的发展和社会的进步，越来越多的人选择将个人房产出租给公司使用。但是，在签订个人租房合同时，往往会遇到很多麻烦和风险。那么，如何写好个人租房给公司的合同呢？本文将为您揭秘这一话题，让您轻松掌握签订个人租房合同的技巧！
一、明确合同双方当事人的责任和义务
在个人租房给公司的合同中，要明确双方当事人的责任和义务。出租人应该保证房屋的安全、完整，并按约定交付给承租人使用；承租人应该按时支付租金、妥善使用房屋并不得改变房屋的结构和功能。
二、明确租赁期限和租金
在个人租房给公司的合同中，要明确租赁期限和租金。租赁期限应当根据双方协商一致的结果进行确定，一般不超过五年；租金应当按照房屋的市场价格进行合理确定，并在合同中注明付款时间和方式。
三、明确违约责任和解决争议的方式
在个人租房给公司的合同中，要明确违约责任和解决争议的方式。如果一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任；如果双方发生争议，应当首先协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁。
四、明确房屋交接和验收
在个人租房给公司的合同中，要明确房屋交接和验收。出租人应当在合同签订前将房屋交接给承租人，并保证房屋的整洁、卫生和安全；承租人应该在房屋交接时对房屋进行检查验收，并签署验收报告。
五、其他注意事项
在个人租房给公司的合同中，还应当注意以下事项：
1. 合同应当采用书面形式，并由双方当事人签字盖章后生效。
2. 房屋的用途应当明确，不得擅自改变房屋的结构和功能。
3. 承租人不得将房屋转租或者借予他人使用。
4. 合同内容应当真实、合法、有效，不得违反法律法规和社会公德。