大家好，关于农村的房子非农业户口可以继承吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于户口不在农村能继承老家的房产吗的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 农村宅基地和土地确权后，非农业户口的子女是否可以继承和买卖
- 非农村户口宅基地处理方法
- 农村的宅基地非农业户口子女继承有哪些弊端，有哪些不合理
- 在农村如果不继承父母的房屋能自己申请宅基地吗
- 不是本村户口如何合法的购买宅基地
- 户口不在农村能继承老家的房产吗
- 户口不在农村，继承的祖屋能修缮吗
农村宅基地和土地确权后，非农业户口的子女是否可以继承和买卖
你好很高兴回答你的问题，非农业户口子女是可以继承使用权的，没有买卖权的，农业宅基地是农业户口才有使用权继承权！
非农村户口宅基地处理方法
∵非农村户口宅基地处理方法，根据《土地管理法》《物权法》等相关法律法规和农村宅基地确权政策，可作如下处理：一是原户口在本村，因种种原因户口外迁的非农村户口名下有房子的宅基地，待房子自然倒塌灭失，由村集体按规定收回。二是非农村户口的宅基地上无房子巳闲置的，由村集体按规定收回。三是非农村户口继承的房子的宅基地，待这房子自然倒塌灭失后，由村集体按规定收回。四是进城落户的非农村户口的宅基地，可以确权登记发证，可以有偿退出，可以在本村内流转，不可以闲置。被村集体收回的宅基地，非农村户口失去了宅基地的使用权。各地由于当地的实际不一，在具体政策的处理上会有不同。
农村的宅基地非农业户口子女继承有哪些弊端，有哪些不合理
农村的宅基地非农业户口子女继承有哪些弊端，有哪些不合理？
宅基地只能是本村村民无偿使用，是村集体划拨给村民建设房屋的，宅基地所有权是集体的，个人只有使用权，所以，宅基地是不能继承的。对于宅基地非农户口子女继承有哪些弊端，有哪些不合理？我觉得主要有以下两个方面。
一是宅基地不能继承保护了农民的权益，让农民不管在什么时候，经历了多少代人都能够有一个住的地方，不管最后变的多困难，最少我们有一块宅基地，可以保障我们有地方住。如果宅基地能够继承了，那就是和房屋性质一样了，就变成了私产，就能过进行交易。短时间这个弊端我们可能感受不到，时间一长，经过几代人的炒作以后，农村宅基地可能被少数房地产商掌握在手里，你想要在农村住，就得买宅基地，谁能预定好儿孙手里还能买得起宅基地，说不定就得流浪地球了。
二是资源的浪费。可能很多人不爱听，可是事实就是这样，有多少非农户口在农村居住的，好多都是继承了房屋以后，一直空闲着，造成宅基地荒废，造成资源的浪费，有些村民由于土地资源紧缺，迟迟申请不到宅基地。非农户口在农村继承房屋，按照地随房走原则，可以继续使用宅基地，但是不能扩建、翻建，在房屋不能居住以后，村集体可以收回宅基地分配给需要宅基地的村民。如果非农户口可以继承宅基地，就可以随意的进行建设，即使宅基地荒废着，也不可能收回来，而要批准新的宅基地，就得在耕地里面批，这样一来，耕地资源会越来越紧张，时间一长，会让农村土地管理陷入混乱。
综上所述，我觉得非农户口继承农村宅基地还是有其弊端的。现在也在试点宅基地有偿退出政策，鼓励农户对已经荒废的宅基地自愿退出，退出以后获得一定的经济补偿。飞农户在农村通过继承房屋获得宅基地使用权的，宅基地对其来说已经失去价值的，可以选择有偿退出。
在农村如果不继承父母的房屋能自己申请宅基地吗
你提到的问题，按我们当地规定是可以向村委申请宅基地的。可目前，有很多地方的闲散土地已经很少见了，即使有点，也被别人以各种理由占为已有了。像我们村里，你若想盖房，若想得到宅基地，那必须从其他人手中买了(虽然土地法规定土地不能买卖，买卖土地违法，可现实仍是这样，也没人管)。这样，如果你想合法合理，可依照土地转让的办法办理一定的手续，我们以前还收过这种税，叫作契约税，税率也不算高，现在契税多少我也不知道了，实在抱歉难以告许你。
世上的事情千变万化，各地的情况又不同，我衷心地祝愿你早日得到自己的宅基地，盖上自己满意的新房屋，全家人生活幸福。[祈祷][祈祷][玫瑰][玫瑰][玫瑰]
不是本村户口如何合法的购买宅基地
《农村土地管理法》第二条，规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”
既然法律明文规定农村土地，包括宅基地不得买卖，那结果就是合法购买不到，购买了就不合法，所以只能走土地使用权依法转让这一条路了。但是宅基地比较特殊，它只供村集体内部成员免费使用，如果想转让也只能在村集体内部成员之间合法转让。
所以要想解决你提出的问题，通过购买的方式是解决不了的，只有通过转变自己的身份，使自己具有村集体成员身份，这才有解决问题的可能。那如何能具有村集体成员身份呢？
直接对村里申请，将自己的户口转到村里。户口转到村里之后，就算是村集体成员了，具有使用农村宅基地的资格，不管是找村里免费申请宅基地也好，还是通过转让其他农户的宅基地也好，都可以使你拥有农村的宅基地。
直接对村里申请将自己的户口转到村里，如果没有特殊情况，一般情况下比较困难，村里有可能不接收，除此之外还有一个办法，那就是婚迁，婚迁相对容易些，结婚之后将户口迁到村里就可以了，也算具有了村集体成员身份，有使用农村宅基地的资格。
如果你不想将户口转到村里具有村集成员身份，以想使用农村宅基地的话，还可以通过租赁的方式取得。农业农村部发布的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》中指出，“鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。”
去农村租赁农房也是一种不错的办法，而且合法，使用期限可达20年，不管是居住还是经营，都是允许的，何必非要想着违反法律去农村购买宅基地呢？
户口不在农村能继承老家的房产吗
户口不在农村，能否继承老家的房产，取决于几个方面。
首先，要确保老家的房产必须是合法房产。也就是说，农村老家的房产，是依法申请宅基地后自己建设的，或者合法购买的本村房屋，或者是祖上留下来的房屋，在产权上没有任何争议。只要达到以上要求，农村的房屋是农民合法的私有财产，其主人去世后，自然可以由其继承人合法继承，并通过继承房产，拥的该房屋下的宅基地长期使用权。
第二，这个户口不村农村的人，要继承房产，必须是房子原主人的合法继承人。通常来说，继承是按照继承顺序来继承的，继承者通常为第一顺序继承人，只有在没有第一顺序继承人的情况下，才会允许第二顺序继承人继承。第一顺序继承人，一般是指子女、夫妻、父母。通常情况下，根据规律，一般是子女继承父母的房产。也有可能在父母亡故的情况下，孙子孙女继承祖父母的房产，这就是第二顺序继承了。
第三，继承人虽然是合法继承人，但必须没有被剥夺继承权。法律规定了几种情形，继承人的继承权丧失。比如，为了继承遗产而故意杀害被继承人，为了争夺遗产而杀害其他合法继承人，对被继承人有遗弃或者有严重虐待行为的，被继承人有遗嘱，而继承人为了多得财产存在伪造、篡改或者销毁遗嘱情节严重的，这几种情况都会造成继承人的继承权丧失。继承权一旦丧失，就不可能再恢复，自然不可能继承农村的房屋了。
总之，农村的合法房产，是村民的私有财产，在主人去世后，只要其继承人没有被剥夺继承权，完全可以依法继承。但农村的宅基地是集体所有，不可以继承。而非农业人口继承而来的农村房屋，依据地随房走的政策，可以拥有房子下面宅基地的长期使用权，直至该房产灭失。
户口不在农村，继承的祖屋能修缮吗
户口不在农村里面，那么所继承的祖屋能够修缮吗？
户口不在农村里面，那么在农村里面是不能够盖房子的，所以题主也非常明白事理。但是对于祖辈上留下的房屋是属于个人的财产方式的继承。
这个时候我们可以将这些房屋进行修缮吗？
可以修缮的。对于祖辈留下的房屋修缮是可以的，因为我们避免让它风吹雨晒，甚至在时间的消磨之下，崩塌或者垮掉。
所以这个时候我们可以回到农村里面，将这些房子重新修缮。但是不可以拆了重建。
修缮的时候，我们不能够将原来的面积扩大。原来是多大面积的，就是多大面积，所以我们在修缮祖屋的时候，一定要注意通过何种方式，什么样合法的方式来修缮这些房子。
房子倒了地方就不是你的。有的人会这样认为，那么农村里面我们祖辈留下的房子，竟然是属于私人财产，那么我们为什么不可以把这些房屋推倒了，重新再盖呢？
重新盖房子就需要申请宅基地。宅基地没办法批准下来的时候，你再重新去盖房子，就属于违章建筑。
也就是说祖辈留下的房屋在没倒塌的情况下属于个人的财产，一旦房子倒下了，那么这个地方就不属于你的。
所以基于这种情况之下呢，我们针对于祖辈上留下来的房屋，最多只能够进行修缮的行为。不能够对其重建。
如果我们的户口已经搬迁出去了，那么农村里面的福利和待遇，我们就不能够享受了。
比如村集体内成员向村委申请使用宅基地是无偿使用，并且可以作为个人永久使用下去的使用权。
但是当我们的户口搬迁出去之后，我们就不是村集体内成员。这种情况之下，我们就没有办法能够申请得到宅基地。
即使是我们祖辈上留下来的私人房屋在倒塌过后，这些土地依然需要回归到村集体的名下。
所以我们现在能做的就是将这些房屋维修收拾好，不让它倒塌。只要房子不倒塌，使用的权利仍然在我们手中。
所以如果大家想要使得农村里面的房屋一直可以使用那么醉好的办法就是趁他还没倒塌的时候，进行修缮和加固。
这样我们就能够将他一直使用流传下去。也许祖辈留存下来的房子，在我们搬迁出去之后，这些房子却成了我们唯一的记忆。也是我们回来农村里面可以看得到的唯一的依靠。
因为亲人的逝去，这里面却能够承载着我们许多美好的回忆，如果我们希望这样的回忆一直承载着流传下去，那么我们尽可能的对这些古老的房子修缮好。
如果他有文物历史价值或者以后还能够保留，作为一种旅游开发的项目。
好了，关于农村的房子非农业户口可以继承吗和户口不在农村能继承老家的房产吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！