大家好，今天小编来为大家解答商铺产权怎么办理这个问题，商铺产权证办理流程及手续费用很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
分割式产权商铺房管局如何办的证
分割式商铺的产权证可以分割为多个小商铺需要咨询当地房管局，可以办理房产分割登记。
《房屋登记办法》第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
新商铺房产证费用需要多少办理的流程
一、商铺产权证办理流程
商铺产权证办理流程手续如下：
1.初始登记。
开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
2.填写申请表。
申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3.领取相关证件。
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
4.按照规定时间领取房产证。
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
二、办理商铺房产证需要交纳什么费用
需要交商铺买卖税，商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。对于购铺者来说，
1.房地产交易手续费：商铺11元/平方米.
2.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
3.权证印花税：5元/本。
4.印花税：0.05%5、契税：交易价（或评估价）x4%。
小产权商铺能办营业执照吗
不能办营业执照。因为小产权房屋的土地性质是未经批准的，属于非法性质的土地使用，因此小产权商铺在法律上也没有得到认可，无法办理法定的营业执照。此外，在某些城市，小产权商铺也不能享受市政设施、公共服务等城市基础设施建设所带来的优惠政策，这也是企业无法获得法人资格的一大难点。对于想要经营商业的投资者来说，选择小产权商铺时需要格外慎重。因为小产权房屋面临被“拆迁”或“治理”的风险，如果没有得到土地管理部门的认可，投资者面临重大风险。因此，购买房屋时要选择一些有保障、有正规资质的房屋，以免日后遇到法律纠纷而受到损失。
集体产权怎么办理租赁备案
1、签订租赁合同承租双方达成租赁协议后,先签订好租赁合同,列明双方的身份信息、租赁期限、租金等,同时租赁双方签字。
2、准备资料签好合同后,准备租赁双方的身份证,出租方准备好房产证等资料。
3、递交资料携带租赁合同、双方的身份证、房产证等资料去租赁地的出租屋管理中心递交资料。
4.审核资料。
买商铺的流程和手续
1首先需要确认自己的购买预算和购买原因，选择合适的商铺位置和类型，确定售楼方或中介机构。2根据购买商铺的要求，进行资格审核和核实相关证件和资料，签订购房合同并缴纳首付款。3在购买过程中，需要关注后续的手续和税务问题，如产权登记、税费等。购买商铺需要注意的事项还有很多，如注意产权和土地使用时间等问题，同时联系律师等专业人士进行咨询和协助。购买商铺需要谨慎处理，理性投资，避免风险。
商铺房产证办理流程及费用标准
一、商铺产权证办理流程及手续费用
（一）办理流程：
1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
（二）手续费用：
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500至1000㎡的为300元，1000至2000㎡的为500元，2000至5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5、维修基金：
（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
商铺产权证办理流程及手续费用
一、商铺产权证办理流程
商铺产权证办理流程手续如下：
1.初始登记。
开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
2.填写申请表。
申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3.领取相关证件。
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
4.按照规定时间领取房产证。
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
二、办理商铺房产证需要交纳什么费用
需要交商铺买卖税，商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。对于购铺者来说，
1.房地产交易手续费：商铺11元/平方米.
2.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
3.权证印花税：5元/本。
4.印花税：0.05%5、契税：交易价（或评估价）×4%。
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！