这篇文章给大家聊聊关于二手房买卖交房细节，以及二手房交房恶意破坏房子对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
一、二手房可以3年后交房吗
二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等
二、二手房交易买家不按时收房后果
1、二手房交易买家不按时收房，也算是违约，因为买卖合同中，具体约定具体交房时间，如果一方未按合同办理，那么都是合同违约，那么也就是按照合同违约责任和条咧来执行的。
2、违约一般要赔付逾期违约金，按照每日万分之五来执行。也可以有定金双倍要求赔偿。
三、二手房买卖一次付清全款卖家注意什么
1、(一)核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、(二)核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、(三)明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费
四、二手房最后交房需要户口本么
1、你说的最后交房应该是二手房交易的最后一个流程，做物业交割。
2、物业交割一般都是新业主带着自己的身份证，拿着新的房产证，跟老业主一起，到小区物业做一下前期水、电、物业、燃气等费用的缴纳，然后物业登记新业主的信息资料就可以了，不需要带户口本的。
五、二手房交房需要中介在场吗
二手房交房时必须中介在场！因为这是中介公司服务的一项重要环节。一般的情况下，呢通过中介公司购买二手房，你交了佣金后，中介就开始为你服务，从看房、交定金、帮助贷款、过户、交房等各个环节都至关重要。特别是最后交房，涉及室内设施等一切情况是否按合同约定兑现！
六、二手房得办完贷款付清房款才能交房吗
二手房得办完贷款付清房款才能交房，一般都是先交定金，达成买卖房共识，签订协议，交房价30％的房款，然后买卖双方拿双方夫妻双方身份证、户口本、结婚证还有房产证到银行面签，然后去办理过户手续，然后用过户证抵押贷款，银行把余款打在卖房方账户，完成交易，办理交房。
七、买二手房待银行放款后怎样交房
贷款审核通过后，买卖双方去房地产交易中心过户，卖家交钥匙
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的二手房买卖交房细节和二手房交房恶意破坏房子问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！