本篇文章给大家谈谈离婚房产分割给孩子可以吗，以及离婚时房子约定归孩子，有法律效力吗对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
- 2021房产赠与给子女，子女离婚了，房产如何分配
- 离婚后房子归男方和孩子，这个房子可以卖吗
- 老公酒后出轨，对方生下孩子，离婚时净身出户，外面生的孩子有没有权争房产和财产
- 还没离婚，我老婆要求把婚前房产公证给五岁儿子合理吗
- 离婚了房产归女方享有使用权，孩子有居住权与继承权吗请教了
- 夫妻离婚房子留给孩子，如何还贷款
- 离婚时房子约定归孩子，有法律效力吗
2021房产赠与给子女，子女离婚了，房产如何分配
021年房产赠与给子女，子女离婚了，房产如何分配？
这个是属于赠与给子女，子女没有权利分割财产，这也不是他们的夫妻共同财产，所以房产还是归你所有，不是子女的分配，子女没有权利干涉你的房子，离婚了就离婚了，跟这房子没有关系，所以财产房产不能分割
离婚后房子归男方和孩子，这个房子可以卖吗
离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。依据《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、离婚后房产怎么过户(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)
;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。三、离婚的方式《婚姻法》第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。”，是指协议离婚。《婚姻法》第三十二条规定：“男女一方要求离婚，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼”，是指诉讼离婚。诉讼离婚是指夫妻单方提出离婚，另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚，但在共同财产的分割或对子女的抚养、教育等的问题上未达成协议，离婚诉讼当事人可向人民法院递交离婚诉讼状，人民法院受理后一般采取两种方式解决：
一是调解离婚，是指离婚的双方当事人在法院的调解下，就财产分割、子女抚养等问题达成一致，人民法院批准其离婚并制作离婚民事调解书，作为双方当事人的离婚法律文书。二是判决离婚，是指人民法院在调解无效的情形下，就离婚案件的具体情况就和子女抚养等作出离婚判决。
老公酒后出轨，对方生下孩子，离婚时净身出户，外面生的孩子有没有权争房产和财产
老公离婚的时候是净身出户，财产跟房产都是你的，外面的孩子当然没权继承你的房产跟财产了，而且孩子如果未满18岁的话你还可以让他给抚养费，并且在他以后去世的时候，没有遗嘱的情况下，你的孩子还可以继承部分他的财产跟那个孩子有同等继承权
还没离婚，我老婆要求把婚前房产公证给五岁儿子合理吗
现在人是什么想法？到时房子也没了！儿子也没了！看你怎么活！你们这种想法，不会教育出来栋梁之才！只会教育出偷机取巧的小人！
离婚了房产归女方享有使用权，孩子有居住权与继承权吗请教了
您好！
题主的问题，其实是两个不同的问题：
对于房产有无居住权，看的是有无房子产权。没有产权的人，除非正常租赁，否则也没有使用权（居住权）。当然，未成年人的话，依监护人而定。
作为生子女，有生父母财产的法定继承权。
以下分别就这两个方面做一个说明。
在此之前，就题主的描述再做一个确认，这是以下说明的前提：离婚了，房子的所有权归女方（而不是使用权）。
孩子有居住权么？如果孩子归女方，而且孩子没有成年，孩子是有居住权的；孩子成年了，没有居住权。
如果孩子归了男方，孩子没有居住权。
之所以这样界定，取决于孩子的成年状态和监护人。简单解释一下就是：
如果孩子成年了，且孩子属于“正常人”，这时候，是不需要监护人的。
如果孩子未成年，“随”的那个人将成为孩子的监护人。监护人有义务保证孩子的生活、扶养等。所以，即便孩子不是房子的产权人，监护人也要保证孩子的居住这项最基本的生存权利。所以，如果孩子跟了女方，孩子就可以居住；如果跟了男方，因为房子不属于男方，所以孩子没有女方房产的居住权。
孩子有继承权么？前述提到过：孩子有法定继承权。
这里又取决于两个条件：
如果是遗嘱继承。这时候，要看女方是否通过合法、有效遗嘱指定了孩子作为继承人。如果指定的继承人是孩子之外的其他人，那么，孩子没有继承权。
如果是法定继承。按照我国现行《继承法》，第一顺序继承人中，包括配偶、子女和父母。其中，子女包括了生子女（无论婚生还是非婚生）。所以，这种情况下，只要孩子没有过伤害女方的行为，就具有合法的法定继承权，可以继承。
夫妻离婚房子留给孩子，如何还贷款
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2019年08月11日
关注离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。
但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。
按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。
离婚时房子约定归孩子，有法律效力吗
没有法律效力
协议离婚，对离婚达成一致意见，对孩子抚养，财产分割达成协议，其目的是为了离婚，到婚姻登记机关顺利办理离婚手续，领取离婚证。
夫妻对共同财产有平等的处分权。
离婚时，男女双方可以把共同所有的房子约定归孩子。
这种约定是有利于办理离婚手续，有利于给未成年子女有个居住保障，不致居无定所，流离失所。
约定把房子归孩子，这是一种赠与意向。
把这种意向变为现实，一定要到不动产权中心办理登记手续。
自登记之日起，孩子接受了赠与，并变更了房屋主人的姓名，这个赠与才具有法律效力。
如果只停留在离婚协议上，房子归孩子的约定是不具有法律效力的。
离婚后，有的以种种原因并没有把房子过户给孩子，直接抚养孩子的一方实际占有这个房子。
如果这一方再婚，在此房居住。孩子有可能被赶出这屋，成为被抛弃者。
离婚后由于住房可能遇到一些困难，两人对共同所有的房子归孩子的约定，有可能后悔。
对这房子一方“抢占”，引起另一方不满，产生新的纠纷。
究其原因是“约定把房子归孩子”，而对孩子的父母双方不具有法律效力，也就是没有法律约束力。
为了把赠与变为现实，避免日后产生纠纷，离婚的双方应当兑现离婚时的承诺，和孩子一起到不动产权登记中心办理赠与过户更名手续。
如果孩子不满8周岁，或者年满8周岁的未成年人，由离婚协议约定的直接抚养一方为监护人，代理孩子实施民事行为。
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