用住房公积金贷款买二套房，需要借款人的第一套房非公积金贷款购买，如果第一套房是商业贷款购买，且还在按揭中，那么就可以使用公积金贷款购买第二套房。住房公积金的贷款年限可以更改，应当相应的提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料或者具备期限缩短后的偿贷能力的收入证明。
一、住房公积金可以贷款买二套吗
住房公积金可以贷款买二套房，但需要第一套房并非公积金贷款购买。若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款。 根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
二、住房公积金贷款年限可以更改吗
住房公积金的贷款年限可以更改。公积金贷款年限更改需满足以下条件：申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更。申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。
三、住房公积金可以贷款装修房子吗
装修房子可以用公积金。提醒您，公积金用于买房贷款外还能用于租房、销户提取、治疗重大疾病等多方面。按照《住房公积金管理条例》规定，购房者还可依据所购房屋面积，按照既定标准申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
