各位老铁们好，相信很多人对出租房合同人身安全怎么写范文都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于出租房合同人身安全怎么写范文以及第一次在外租房，请问下，在58同城上租房子安全吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
- 农村建房，建房合同约定由承建人自负安全，这样的协议有效吗
- 买房或者租房的时候，你们会留意电梯是否安全吗
- 出租车司机，一年能有几天假期，你怎么看
- 第一次在外租房，请问下，在58同城上租房子安全吗
- 欠债不还，住在欠债的人家里会怎样
- 浅谈如何做好安全生产工作
农村建房，建房合同约定由承建人自负安全，这样的协议有效吗
对于出外承包工程的单位，安全工作是十分重要的。除必不可少的《资质证》、《营业执照》、《税务登记证》这三证外，还必须申办《安全施工证》。而农村建房，所聘用的建筑队伍，往往什么证都沒有的，所以对于安全问题，签定个协议，有时口头来个君子协定，十分必要！至于由承建人自负安全，这样的协议有效吗？我认为只要是双方协商的，而不是强加的应该有效。而且又是提前商定，并不是出事故之后，判定由一方承担责任。
而且对“自负"的解识，有负担的意思，也有负责任的意思。施工队的自身安由自己负责天经地仪，总不能让发包方整天人跟人死守着。但是，“自负"，也有负责任的意思。你可以随时提醒房主做好辅助工作。我们有一次对外施工，虽然有安全自负的协议，但我们有权要求甲方某区某时停电。有一次甲方一工人误操作，停电时间送了电，选成我方工人受伤。这种情况再有"自负"协议，甲方也要承担责任。
所以，只要双方提前协商，只要双方同意应该有效。但是，施工方根据安全需要，向发包方提出合理建议，而房主不执行，这样，造成事故完全可以要房主承担责任的。
买房或者租房的时候，你们会留意电梯是否安全吗
我如果买房，我会留意电梯是否安全！
我是做事非常认真的人，我买房我会观察这房在什么位置，环境怎么样，房价合适不？甚至去邻居家看一看，因为一旦买下了房，也许多少年都不搬家，所以我很注重这些！
再说买房必须留意电梯是否安全，我会研究关于电梯的使用，而且会去物业咨询关于电梯的事，毕竟以后要这里天天用电梯，如果不了解，如果遇见突发状况，我们不知道怎么应对！
我们做电梯遇见故障首先要保持冷静，不要想用蛮力打开电梯，咱们也不知道电梯是否恰好在楼层。
我们做电梯遇见故障怎么做呢？咱们找管理人的按键，我们按完管理人按键，就等管理人的救援，别慌，耐下心来等！
如果我们不幸遇到电梯下坠，我们要马上按咱们所在楼层下面的所有楼层，这样电梯回复功能后就能够自动到哪个楼层停住！
我们如果遇到电梯故障，我们应该双手抱头，后背紧贴电梯内壁，双腿半屈，这样做可以避免电梯下坠咱们产生磕碰！
咱们遇见电梯故障，保持冷静的同时，还要大声呼救，敲击电梯门，让其他人知道电梯里有人，然后打电话通知营救人员，总之我们买房需要留意电梯，而且要掌握突发情况该怎么做，别存在侥幸心理，不知道我们什么时候遇见这种倒霉状况，你买房时，会留意天梯吗？和我一起讨论吧！
出租车司机，一年能有几天假期，你怎么看
说句心里话，中国打工的出租车司机就和牲口一样，没日没夜的辛苦工作，没有周六周日的休息，在这方面国家应该强制出租车公司让司机每周休息两天！至少是轮休吧！那些不让出租车司机周末休息的出租车公司是非常不道德的！
第一次在外租房，请问下，在58同城上租房子安全吗
根据我多年租房经验，我觉得租房风险主要有两大方面，第一个是虚假出租，例如，刚搬进去没几天被“真正的房东”赶出来了，第二个就是退押金，房子到期押金却不给退，针对这两种情况，58同城都有推出了相应的保障。针对虚假出租有“在线交定金，签合同”，针对不退押金情况，楼主可以购买一份租房押金保险，在退租时避免蒙受押金损失。
欠债不还，住在欠债的人家里会怎样
欠债不还，住在欠债人家里，这是一个最愚蠢的做法。你如果住在欠债人家里，且不说会影响人家的正常生活，欠债人一定对你的做法很反感，进而使关系彻底闹僵。闹僵之后，欠债人会做出过激的反映，会发生三种情况：一是破罐子破摔，就是不还钱，看你咋样？二是对你进行讹诈，譬如说他家里什么贵重东西丢了，什么东西被你损坏了，让你赔偿，进而发生口角；三是他还可能找亲戚邻居轰你出门，甚至打110报警。
可以说，你与欠债人会发生债务关系，你们一定认识和有着亲密关系。要不就是亲戚朋友关系，要不就是通过熟人介绍的放贷关系。不管那种关系，钱借出去都带有一定的风险。因此说借钱时一定要立借据，必要时还要通过中间人。遇到欠债到期不还的人，千万不能住欠债人家里，可采用三种手段：
一、以情感人法。如欠债人病了，或者有家人病了，你要带礼物登门看望，增加情感，让他觉得不还你钱良心上过不去，心里有愧。如果他还有一点人性，且有能力，会还钱的。
二、宣讲法律法。国家法律对民间借贷有着明确的条文，只要不是放高利贷，都受保护。你可带着国家的法律条文，对其进行宣讲。并且要讲明不还钱的后果，使其丧失赖债的底气，按期还债。
三、请人代催法。这虽然不是一个好的办法，但在关键时刻不得不使用。请人代催就是找和欠债人关系好的人去催，找在社会上有一定权威和影响力的人去催，对欠债人形成心理压力，督促其还债。
浅谈如何做好安全生产工作
1、减少或防止建筑安全事故
当前,我国的建筑工程规模在不断扩大,施工过程中的安全事故也频频发生,给广大群众的人身安全及财产带来重大损失。加强对建筑工程施工中的安全控制是当前最有效最直接的管理办法。这样才能及时地发现施工过程中存在的安全隐患,并及时整改,消除隐患,保证工程安全、顺利开展。
2、提高建筑工程的安全生产管理水平
对安全生产而言,施工单位在整个施工的安全生产中占据重要地位,是负责施工现场的主要管理人,也是多数安全事故的直接负责人。多数施工单位在工程施工过程中,存在操作行为不规范、安全管理工作不到位、安全生产资金投入不够、作业人员无证上岗或未经培训等问题。因此加强对施工现场的管理,通过审查、监督等手段,促使施工单位加强工程的安全生产管理,可有效提高施工现场的生产安全管理水平。
3、实现建筑工程的目标控制与工程投资的效益最大化
工程施工过程的控制其实是：投资、质量、进度。虽未提出安全控制,但这三大目标的实现及控制离不开安全目标。首先,工程的质量与工程的施工安全是不可分割的,质量存在隐患,易造成安全事故。安全事故又影响工程质量,因此施工质量与安全是相辅相成的。其次施工投资和进度也和施工安全紧密相连。保障建筑工程的施工安全需要投入一定的资金,虽增加了工程的总投资,但在施工过程中,通过对施工安全的控制及管理,不仅可有效减少和防止人员伤亡、财产损失,相对减少建筑工程的总投资,还保证施工的进度按原计划顺利进行,促使工程的竣工,提高整体的经济效益,实现建筑工程的目标控制与工程投资的效益最大化。
4、法律、法规赋予施工安全监理责任
GF/T50319―2013《建设工程监理规范》对“建设工程安全生产管理法定职责”做出了最好的诠释：一是根据法律法规、工程建设强制性标准，履行建设工程安全生产管理的监理职责，并应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规范及监理实施细则；二是严格审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况；三是严格审查施工单位报审的专项施工方案；四是严格要求施工单位按已批准的专项施工方案组织施工；五是巡视检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况；六是在实施监理过程中发现工程存在安全事故隐患时，及时签发监理通知单要求施工单位整改，情况严重时及时报告建设单位及有关主管部门。
建筑工程施工与安全控制
在施工过程中，安全施工关系着每一个环节，每一个施工部位，每个施工过程，下面只介绍施工过程中常见的危险性较大的几项分项工程。
1、高处作业
（1）安全帽
安全帽是防冲击的主要防护用品，每顶安全帽上都应有制造厂家名称、商标、型号、许可证号、检验部门批量验证及工厂检验合格证；佩戴安全帽时必须系紧下颚帽带，防止安全帽掉落。
（2）安全网
应重点检查安全网的材质及使用情况；每张安全网出厂前，必须有国家制定的监督检验部门批量验证和工厂检验合格证。
（3）安全带
安全带用于防止人体坠落发生，从事高处作业人员必须按规定正确佩戴使用；安全带的带体上缝有永久字样的商标、合格证和检验证，合格证上注有产品名称、生产年月、拉力试验、冲击试验、制造厂名、检验员姓名等信息。
（4）临边防护
临边防护栏杆应定型化、工具化、连续性；护栏的任何部位应能承受任何方向的1000N的外力。
（5）洞口防护
洞口的防护设施应定型化、工具化、严密性；不能出现作业人员随意找材料盖在预留洞口上的临时做法，防止发生坠落事故；楼梯口、电梯井口应设防护栏杆，井内每隔两层（不大于10米）设置一道安全平网或其它形式的水平防护，并不得留有杂物。
（6）通道口防护
通道口防护应具有严密性、牢固性的特点；为防止在进出施工区域的通道外发生物体打击事故，在出入口的物体坠落半径内搭设防护棚，顶部采用50mm木脚手板铺设，两侧封闭密目式安全网；建筑物高度大于24m或使用竹笆脚手板等强度材料时，应采用双层防护棚，以提高防砸能力。
（7）悬挑式物料钢平台
悬挑式钢平台应按照方案设计要求进行组装使用，其结构应稳固，严禁将悬挑钢平台放置在外防护架体上；平台边缘必须按临边作业设置防护栏杆及挡脚板，防止出现物料滚落伤人事故。
2、模板支架体系
（1）施工方案
模板支架搭设、拆除前应编制专项施工方案，对支架结构进行设计计算，并按程序进行审核、审批。按照住房和城乡建设部建[2009]38号文件要求，模板支架搭设高度8m及以上；跨度18m及以上；施工荷载15KN/m2及以上；集中线荷载20KN/m2及以上的专项施工方案，必须经专家认证。
（2）支架基础
支架基础承载力必须符合设计要求，应能承受支架上部全部荷载，必要时应进行夯实处理，并应设置排水沟、槽等设施。支架底部应设置底板和垫板，垫板长度不小于2倍立杆纵距，宽度不小于200mm，厚度不小于50mm。
（3）支架结构
采用对接连接，立杆伸出屋面水平杆中心线至支撑点的长度：碗扣式支架不应大于700mm；承插型盘扣式支架不应大于680mm；扣件式支架不应大于500mm。支架高宽比大于2时，为保证支架的稳定，必须按规定设置连墙杆或采用其它加强构造的措施。
（4）支架稳定
立杆间距、水平杆步距应符合设计要求，竖向、水平剪刀撑或专用斜杆、水平斜杆的设置应符合规范要求。
（5）交底与验收
支架搭设前，应按专项施工方案及有关规定，对施工人员进行安全技术交底，交底应有文字记录。支架搭设完毕，应组织相关人员对支架搭设质量进行全面验收，验收应有量化内容及文字记录，并应有责任人签字确认。
3、满堂脚手架
（1）施工方案
搭设、拆除满堂式脚手架应编制专项方案，方案经审批后实施；搭设超过规范允许高度的满堂脚手架，必须采取加强措施，所以专项方案经专家论证。
（2）架体基础
基础土层、排水设施、扫地杆设置对脚手架基础稳定性有着中烟影响；脚手架基础应采取防止积水浸泡的措施，减少或消除在搭设和使用过程中由于地基不均匀沉降导致的架体变形。
（3）架体稳定
架体中剪刀撑、斜杆、连墙件等加强杆的设置对整体刚度有着重要影响；增加竖向、水平剪刀撑，可增加架体刚度，提高脚手架承载力，在竖向剪刀撑顶部交点平面设置一道水平连续剪刀撑，可使架体结构稳固；增加连墙件也可以提高架体承载力；在有空间部位，也可超出顶部加载区域投影范围向外延伸布置2～3跨，以提高架体高宽比，达到提升架体强度的目的。
（4）杆件锁件
满堂式脚手架的搭设应符合施工方案及相关规范的要求，各杆件的连接节点应紧固应可靠，保证架体的有效传力。
（5）脚手板
使用的挂扣式钢脚手板必须有挂钩，并带有自锁装置，防止松动脱落。
（6）交底与验收
脚手架在搭设前，施工负责人应按照方案结合现场作业条件进行细致的安全技术交底；脚手架搭设完毕或分段搭设完毕，应由施工负责人组织有关人员进行检查验收，验收内容应包括用数据衡量合格与否的项目，确认符合要求后，才可投入使用或进入下一阶段作业。
4、塔式起重机
（1）载荷限制装置
塔式起重机应安装起重力矩限制器。力矩限制器控制定码变幅的触点或控制定幅变码的触点应分别设置，且能分别调整；对小车变幅的塔式起重机，其最大变幅速度超过40m/min，在小车向外运行，且起重力矩达到额定值得80%时，变幅速度应自动转换为不大于40m/min。
（2）行程限位装置
回转部分不设集电器的塔式起重机应安装回转限位器，防止电缆绞损。回转限位器正反两个方向动作时，臂架旋转角度应不大于±540°.
（3）保护装置
对小车变幅的塔式起重机应设置双向小车变幅断绳保护装置，保证在小车前后牵引钢丝绳断绳时小车在起重臂上不移动；断轴保护装置必须保证即使车轮失效，小车也不能脱离起重臂。
对轨道运行的塔式起重机，每个运行方向应设置限位装置，起重包括限位开关、缓冲器和终端止挡装置。限位开关应保证开关动作后塔式起重机停车时其端部距缓冲器最小距离大于1m。
（4）吊钩、滑轮、卷筒与钢丝绳
滑轮、起升和动臂变幅塔式起重机的卷筒均应设有钢丝绳防脱装置，该装置表面与滑轮或卷筒侧板外缘的间隙不应超过钢丝绳直径的20%，装置与钢丝绳接触的表面不应由棱角。
钢丝绳的维修、检验和报废应符合现行国家有关标准的规定。
（5）安拆、验收与使用
塔式起重机安装（拆卸）作业前，安装单位应编制塔式起重机安装、拆除工程专项施工方案，由安装单位技术负责人批准后实施。
验收程序应符合规范要求，严禁使用未经验收或验收不合格的塔式起重机。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。