很多朋友对于开发商延期交房违法吗和开发商不交房住建局有责任吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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开发商延期未交房能拒绝按揭吗
可以拒绝按揭。因为按揭贷款合同是基于购房合同的，如果开发商未按照约定交房，购房合同未能履行，按揭合同也就无法履行。此外，拒绝按揭也是一种合法维权方式，可以引起开发商的关注和重视问题。但需要注意，拒绝按揭需要在法律框架内进行，避免出现逾期还款、影响个人信用等风险。在此基础上，建议购房者在签订购房合同时，明确交房时间，并在合同中约定违约金等相关事宜，以保障自身权益。
开发商不交房住建局有责任吗
住建局没有责任。开发商不交房可能是因为没有完工所以交不了房。
房屋开发这一方面基本上都是由房管局部门来进行管理的。
我们是可以拿着当时所签订的合同去当地的房管局，或者是通过法律途径来维护自身的利益，通过法律途径的这个方法成效也是非常快的。
延期交房找哪个部门解决
房管局
房子延期交房找政府房管局解决，开发商违约交房，违反购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中有关交房时间的条款，属于民事法律关系，双方可以协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。开发商延期交房可以找房管局投诉或者消协等部门解决延期交房是违约行为，但承担违约责任应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。
购房合同不可抗力逾期交房六个月合法吗
不合法，延迟交房6个月开发商肯定需要给予相应的补偿。购房时双方都会签订购房合同，购房合同中会详细说明延迟交房的违约赔偿金，了解到延期交房的违约金都是按天来计算的，正常是根据交付金额的3/10000来赔付。如果开发商拒绝赔付违约金，购房者可以将开发商直接起诉到法院，要求法院审判调解，只要提供有效的证据，法官肯定会合理的审判。
延期交房1年正常吗
不正常，延期交房就不正常，延期到一年时间就更不正常，开发商已经违反了双方签定的商品房买卖合同，如果开发商自觉意识到已经违反合约，并找业主主动赔偿，那可以免予追究责任。不然，可以集体诉讼，要求赔偿一年延迟交房的损失，利用法律手段维护自身合法权益。
延期交房通知书拒收代表不同意吗
延期交房通知书是开发商对房屋延期交付的告知函，有了告知函并不能免除延期交付的违约责任，所以业主是否拒收都不能改变房屋要延期交付的事实。
且业主就算是不同意延期交付，房屋如果达不到交付标准，那也是不可以交付的，所以前期交房通知书业主是否拒收都没有什么大的意义，因为开发商该负的违约责任法律都是承认的。
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